浙江金華：提高公積金貸款額度，雙職工買首套房可貸100萬元

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據(jù)“金華發(fā)布”8月9日消息，自8月14日起浙江省金華市區(qū)上調(diào)公積金最高可貸額度，進(jìn)一步加大購房支持力度，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

購買首套住宅，職工單方從40萬元提高至50萬元，夫妻雙方從80萬元提高至100萬元；購買二套住宅，職工單方從25萬元提高至30萬元，夫妻雙方從50萬元提高至60萬元。

目前，金華市公積金貸款實(shí)行存貸掛鉤政策，購房人公積金實(shí)際可貸額度，要視首付比例和賬戶繳存余額而定。購買首套住宅的，貸款額度不高于房?jī)r(jià)款的80%，且不超過貸款時(shí)申請(qǐng)人及配偶各自公積金賬戶繳存余額的20倍，貸款月還款額不超過家庭月收入的60%。

根據(jù)市區(qū)現(xiàn)行的公積金貸款政策，首套和二套首付比例分別為20%和40%。此外，二孩家庭貸款額度可上浮20％；全日制碩士研究生畢業(yè)和博士畢業(yè)購買建筑面積144平方米（含）以下住宅的，可分別上浮50%和100%。

7月31日，金華發(fā)布消息實(shí)施購房補(bǔ)貼。對(duì)2023年8月1日至2023年9月30日期間在金華市區(qū)購買新建商品住宅和二手住宅的購房人，實(shí)行購房分類補(bǔ)貼政策。市區(qū)范圍包括婺城區(qū)、金義新區(qū)（金東區(qū)）、金華開發(fā)區(qū)全域。

具體補(bǔ)貼政策包括，90平方米以下（含90平方米）按合同成交金額1.2%給予補(bǔ)貼；90-144平方米（不含144平方米）按合同成交金額1%給予補(bǔ)貼；144平方米以上（含144平方米）按合同成交金額0.8%給予補(bǔ)貼。

此前市區(qū)的購房補(bǔ)貼政策不論面積大小，均按合同成交金額1%給予補(bǔ)貼。“新一輪購房補(bǔ)貼政策對(duì)此進(jìn)行細(xì)化完善，面向剛性需求加大補(bǔ)貼傾斜力度，有針對(duì)性地促進(jìn)庫存房源去化。”市建設(shè)部門表示，通過按戶型面積大小分類補(bǔ)貼，達(dá)到精準(zhǔn)施策的目的。

據(jù)悉，購房人憑購房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證提出補(bǔ)貼申請(qǐng)。具體操作細(xì)則，包括補(bǔ)貼申領(lǐng)截止時(shí)間等，由市建設(shè)局、市財(cái)政局、市稅務(wù)局負(fù)責(zé)制訂，將于近期公布。