南京今年第二批次10幅宅地成功出讓

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本報訊（記者 何鋼）昨天中午，南京今年第二批涉宅用地土拍落槌，10幅地塊全部成交，成交總價超150億元。其中3幅地塊觸頂搖號。

本次土拍涉及秦淮、棲霞、雨花臺、浦口、江寧、鼓樓、溧水7個區，其中棲霞、江寧、雨花臺各有2幅地塊出讓。其中5幅地塊底價成交，2幅溢價成交，3幅觸頂搖號成交。土拍開始后，此前被普遍看好的江寧百家湖G16地塊表現亮眼，僅42秒13輪角逐就迅速觸及13.8億元最高限價，并于當天下午通過搖號確定了最終買家。該地塊位于江寧開發區百家湖硅巷，利源路以西、秦淮路以南，成交樓面價21280元/m2。地塊周邊配套完善。南側規劃有小學、幼托用地，北側為秦淮新河，距離地鐵3號線勝太西路站僅幾百米。

當日競爭最激烈的是G14雨核地塊，通過73輪角逐，觸及28.85億元最高限價進入搖號。該地塊位于數字大道以北、守正路以西，最終成交樓面價28170元/m2。該地塊緊鄰數字大道、機場二通道等城市主干道，可快速通達主城核心區、河西、南部新城以及南京南站，片區內路網已成型。地塊毗鄰地鐵S3號線賈西站，居民出行方便。片區教育資源豐富，地塊東側已建成中華中學雨花校區，北側規劃建設小學、初中各一所，其中初中今年6月將竣工。

燕子磯新城G20地塊同樣具有競爭力，經過39輪競拍觸及31.9億元最高限價，搖號確定競得者，這也是競拍地塊中總價最高的。該地塊位于和燕路以東、宜春街以南，緊鄰曉莊國際廣場，成交樓面價每平方米21252元/m2。去年地鐵1號線北延、7號線北段、紅山路—和燕路快速化改造通車后，燕子磯新城片區優勢更加彰顯，地塊200米范圍內有仙林外校燕子磯校區等多個優質教育資源。

除了以上3幅進入搖號的地塊，南部新城G13地塊也表現不俗，經過25輪競拍，以樓面價34383元/m2溢價成交。地塊位于匯秀路南、祥天路西，東側已建成南京外國語學校，西南側規劃有初中、小學各1所，可充分滿足片區教育配套需求。地塊西北側為在建的國際路居住社區中心，西側則有智慧產業園和綜合體項目，為周邊居民提供便利的配套服務。區域內規劃有密集的次干路與支路網，多條軌道交通貫穿，市內外交通便捷。

據了解，今年全市供地計劃已經公布，全年住宅用地計劃供應820公頃，其中產權住宅用地493公頃。此外，租賃住宅用地供應8公頃（含保障性租賃住宅用地供應7公頃及市場化租賃住宅用地1公頃），其他住宅用地供應319公頃。供地最多的為江寧區193幅，最少的為鼓樓區3幅。玄武區沒有供地計劃。