• <strike id="800qq"></strike>
    <ul id="800qq"></ul>
    

    <ul id="800qq"><tbody id="800qq"></tbody></ul>
    • 

  • 



    
  

    

    
  
  
    
    
    
      
    
        
          
          
      
    
    
    
  
    

    

    
  
    
    
     您的位置：要聞 >  正文 
    
    
    
      
    資本圓桌快訊 | 周昕宇：過去投資依賴財報 住宅銷售財報容易失真
    
      
    
        
    來源： 時間：2023-05-16 16:58:22
    
      
    
      
    
        
     

    (資料圖)
    2023觀點資本圓桌·現(xiàn)場快訊：5月16日，2023觀點資本圓桌在香港召開，會議主題為“趨勢與重啟”。
    在以“信用重構(gòu)，讓投資更明白”為題的演講中，晨曦控股總裁周昕宇表示，信用回歸資產(chǎn)，讓資產(chǎn)回歸現(xiàn)金流，是其在做房地產(chǎn)投資，無論做住宅投資，還是不動產(chǎn)投資，所有人都會關(guān)注的一個核心底層邏輯。
    他表示，過去投資一直會依賴于財務(wù)報表，地產(chǎn)企業(yè)特別是住宅銷售的財務(wù)報表，非常容易失真。第一有經(jīng)營周期和報表的結(jié)轉(zhuǎn)周期，房子賣完了不結(jié)轉(zhuǎn)利潤，可能有大量的GMV項目出表并表，讓一個企業(yè)財務(wù)報表完全反映一個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營狀況和償債能力是非常難以分析的。如果不看項目，通過財務(wù)報表就是盲人摸象。
    他指出，自己做項目會發(fā)現(xiàn)拿地時需要快速判斷土地的價值，土地的價值背后就會形成一些核心指標(biāo)，總投資、總貨值、利潤率，包括內(nèi)部收益率、靜態(tài)回收期等等。
     
    
			
    關(guān)鍵詞：
 


    
      
    
		    
    
    
	
	
    
    
      
    精彩推送
    
      
    
        
      
    
    
    
  
    
  
                

        
    


    
    
    


    
    
      
    公司
    
                  
    
        
    
        
    
          
    吉卜力工作室如今已加入到主題公園的浪潮，并于11月1日正式對公眾開放全球首個項目，將《龍貓》等經(jīng)典作品的場景復(fù)原至現(xiàn)實世界。對于吉卜
    
          詳細(xì)>>
    
      
    
            
    
        
    
        
    
          
    隨著在線旅游企業(yè)數(shù)量的不斷增多，售賣不合理低價旅游產(chǎn)品、違規(guī)利用用戶個人信息等問題也時有發(fā)生。11月1日，文旅部發(fā)布《文化和旅游部關(guān)
    
          詳細(xì)>>
    
      
    
            
    
        
    
        
    
          
    兩個小時，這是越南全國首票榴蓮從裝車到運送至我國廣西崇左友誼關(guān)口岸的時間。得益于一體化供應(yīng)鏈，2021年，中國與越南進(jìn)出口貿(mào)易額達(dá)到23
    
          詳細(xì)>>
    
      
    
            
    
        
    
        
    
          
    11月1日，北京商報記者梳理發(fā)現(xiàn)，截至9月末，10家A股上市農(nóng)商行資產(chǎn)規(guī)模均有所擴(kuò)大，重慶農(nóng)商行、上海農(nóng)商行仍以萬億元總資產(chǎn)位居前列。營
    
          詳細(xì)>>
    
      
    
            
    
        
    
        
    
          
    西貝餐飲集團(tuán)(以下簡稱西貝)在兒童餐的道路上越走越深。11月1日，北京商報記者從西貝獲悉，其將推出西貝兒童餐零售產(chǎn)品。目前，部分西貝門
    
          詳細(xì)>>
    
      
    
            
    
        
    
        
    
          
    新一期麻辣粉和逆回購操作如期公布。9月15日，央行發(fā)布消息稱，為維護(hù)銀行體系流動性合理充裕，開展4000億元中期借貸便利(MLF)操作和20億元
    
          詳細(xì)>>
    
      
    
             
    
  
    

    


	



亚洲精品一级无码鲁丝片|
亚洲av综合avav中文|
亚洲女初尝黑人巨高清|
亚洲国产一区明星换脸|
亚洲AV无码之日韩精品|
国产精品无码亚洲一区二区三区|
亚洲最大的成人网|
亚洲欧美日韩一区二区三区在线|
中文字幕亚洲码在线|
亚洲中文字幕乱码AV波多JI|
亚洲情A成黄在线观看动漫软件
|
亚洲中久无码永久在线观看同|
亚洲精品无码你懂的网站|
亚洲精品无码久久不卡|
亚洲一级片免费看|
综合亚洲伊人午夜网|
亚洲男人的天堂www|
日本亚洲欧洲免费天堂午夜看片女人员
|
亚洲成人动漫在线|
亚洲欧洲日韩不卡|
亚洲综合激情视频|
亚洲三级在线免费观看|
亚洲国产视频久久|
亚洲国产成人久久精品软件|
亚洲欧美成aⅴ人在线观看|
亚洲Av永久无码精品一区二区|
日韩国产精品亚洲а∨天堂免|
亚洲av片在线观看|
亚洲精品456播放|
亚洲日韩精品射精日|
久久精品视频亚洲|
久久精品国产亚洲AV麻豆网站
|
亚洲黄网站wwwwww|
亚洲国产成人手机在线电影bd|
久久精品国产99国产精品亚洲|
亚洲色大情网站www|
国产亚洲福利精品一区二区
|
亚洲国产av美女网站|
jiz zz在亚洲|
国产亚洲综合精品一区二区三区|
亚洲视频在线免费|