安徽：不得捂盤惜售、捆綁銷售車位

8月19日，安徽省住房和城鄉建設廳、省發展和改革委員會、省公安廳等九部門聯合印發《安徽省持續整治規范房地產市場秩序三年行動方案》。

觀點地產新媒體了解到，該方案針對房地產開發企業違法違規開工建設、未按施工圖設計文件開發建設、未按房屋買賣合同約定如期交付等問題，房屋買賣中存在的發布虛假違法房地產廣告、捂盤惜售、捆綁銷售車位等問題進行整治。

據悉，方案提到，房地產開發企業違法違規開工建設;未按施工圖設計文件開發建設;房屋買賣機構發布虛假違法房地產廣告，發布虛假房源信息;捂盤惜售，囤積房源;違規收取預付款，變相漲價;利用不公平格式條款侵害消費者權益;捆綁銷售車位、儲藏室;克扣租金押金;采取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶;違規開展住房租賃消費貸款業務;存在“高進低出”“長收短付”等高風險經營行為;物業未按規定公示物業服務收費項目標準、業主共有部分的經營與收益情況、維修資金使用情況等相關信息。

此外，方案還對住房租賃中存在的網絡信息平臺未履行信息發布主體資格核驗責任、克扣租金押金等問題，物業服務中存在的擅自利用業主共有部分開展經營活動，侵占、挪用業主共有部分經營收益等問題，進行重點整治。

據悉，整個整治過程分為三個階段，2021年9月底前，為動員部署和自查自糾階段。2021年10月至2024年，為檢查和整改階段。