長沙“兩集中”供地10宗地塊攬金88.44億元 龍湖、金茂等均有斬獲

中國網地產訊 10月19日，長沙開啟第二批集中供地，共掛牌29宗地塊，總起始價約280億元。據長沙市自然資源和規劃局10月14日、10月18日發布公告顯示，共有8宗地塊中止出讓以及8宗地塊終止出讓。

最終，長沙以底價成交10宗地塊，總成交價88.44億元，另有3宗地塊流拍。

長沙瓏悅置業有限公司+ 湖南安誠房地產開發有限公司（龍湖+湖南安誠地產）以9.08億元底價摘得[2021]長沙市112號地塊，成交樓面價5107元/㎡。

地塊編號[2021]長沙市112號，地塊位于天心區新韶路與新姚路交叉口西北角，出讓面積4.43萬平，土地用途為商住用地，容積率3.1-7，起始價9.08億元，最高限價10.44億元。

株洲如茂置業有限公司（金茂）以12.42億元底價摘得[2021]長沙市126號地塊，成交樓面價3696元/㎡。

地塊編號[2021]長沙市126號，地塊位于岳麓區木梓路以東，東山灣路以西，蓮坪路以北，三環線以南，出讓面積12.62萬平，土地用途為商住用地，容積率為R2≤2.5、B1≤4.0，起始價12.42億元，最高限價14.11億元。

湖南建工地產投資有限公司+ 湖南友誼阿波羅商業股份有限公司（湖南建工+友誼阿波羅）以18億元底價摘得[2021]長沙市128號地塊，成交樓面價7501元/㎡。

地塊編號[2021]長沙市128號，地塊位于芙蓉區五里牌街道，出讓面積2.26萬平，土地用途為商住用地，容積率為10.6，起始價18億元，最高限價20.7億元。

長沙城發恒偉置業有限公司以12.1億元底價底價摘得[2021]望城區029號地塊，成交樓面價2700元/㎡。

地塊編號[2021]望城區029號，地塊位于高鐵西城E06-E113、E06-E108-1、E06-E108-2地塊，東臨桐林坳路、西臨馬橋河路、北臨祥瑞路與祺瑞路、南臨黃金大道與金沿路，出讓面積16.06萬平，土地用途為商住用地，容積率為E06-E113≤2.4、E06-E108-1≤3.0、E06-E108-2≤3.0，起始價12.1億元，最高限價13.92億元。

長沙振望投資發展有限公司以2.11億元底價摘得[2021]望城區030號地塊，成交樓面價2201元/㎡。

地塊編號[2021]望城區030號，地塊位于經開區普瑞大道以南、金嶺路以東，出讓面積4.46萬平，土地用途為住宅用地，容積率為地塊一≤2、地塊二≤2.4，起始價2.11億元，最高限價2.43億元。

長沙市城北置業有限公司以4.38億元底價競得[2021]長沙市108號地塊，成交樓面價3525元/㎡。

地塊編號[2021]長沙市108號，地塊位于開福區湘江北路以東、興聯路以南、省水利廳母山基地以北，出讓面積3.11萬平，土地用途為商住用地，容積率≤4，起始價4.38億元，最高限價5.04億元。

長沙城發恒偉置業有限公司+ 長沙城投國際會展中心投資開發有限責任公司聯合體以12.99億元底價摘得[2021]長沙市121號地塊，成交樓面價3800元/㎡。

地塊編號[2021]長沙市121號，地塊位于中國湖南自貿試驗區長沙片區會展區塊，東至向榮北路、西至高塘坪路、南至勞動東路、北至敢勝路，出讓面積13.06萬平，土地用途為商住用地，容積率2-3，起始價12.99億元，最高限價14.94億元。

佰昌集團有限公司、 長沙天湘置業有限公司以10.22億元底價摘得[2021]長沙市123號地塊，成交樓面價5465元/㎡。

地塊編號[2021]長沙市123號，地塊位于天心區赤嶺路街道規劃新城路南北兩廂，出讓面積5.73萬平，土地用途為商住用地，容積率3-5，起始價10.22億元，最高限價11.25億元。

湖南天祥置業有限責任公司以2.68億元底價摘得[2021]長沙市124號地，成交樓面價3847元/㎡。

地塊編號[2021]長沙市124號，地塊位于天心區新嶺路與新梅路交會處東南角，出讓面積3.17萬平，土地用途為住宅用地，容積率≤2.2，起始價2.68億元，最高限價3.08億元。

長沙市房地產開發有限公司（長房集團）以4.46億元底價摘得[2021]長沙市127號地塊，成交樓面價6599元/㎡。

地塊編號[2021]長沙市127號，地塊位于芙蓉區杉木村，出讓面積2.7萬平，土地用途為住宅用地，容積率為2.5，起始價4.46億元，最高限價4.91億元。

此外，[2021]長沙市116號地塊、[2021]長沙市115號地塊、[2021]長沙市122號地塊共3宗地塊流拍。