字節擬拆分“幸福里” 已啟動融資計劃將引入外部股東

11月24日，從知情人士處獲悉，字節跳動將拆分自己旗下的房產業務“幸福里”。目前，幸福里已經啟動了融資計劃，將引入外部戰略股東，獨立發展。

這是字節跳動成立以來，第一次嘗試業務拆分。

據知情人士透露，字節跳動認為，房產業務重線下、重服務，與字節跳動主營業務關聯度不高，因此計劃拆分獨立發展。目前，拆分方案還在討論中，潛在的投資人，包括紅杉中國、中金等財務投資基金，也包括萬科、碧桂園等產業資本。引入外部投資人后，未來將作為獨立公司運營。

一位參與接觸幸福里分拆的投資人士告訴澎湃新聞記者，按照字節歸攏聚焦主營業務的思路，除了之前出售證券業務，現在分拆房產業務外，后續還會繼續分拆其旗下的汽車，健康等垂直信息業務。

公開資料顯示，幸福里成立于2018年，脫胎于今日頭條房產頻道，是字節跳動旗下房產信息平臺。字節跳動對于房產行業并不陌生，其創始人張一鳴和現任CEO梁汝波，早年曾聯合創立房產垂直搜索平臺九九房。

2018年幸福里成立后，主要聚集在房產垂類信息內容的搭建上。今年9月，幸福里推出幸福號，邀請更多房產垂直領域的創作者入駐。10月，幸福里被曝出收購北京麥田旗下的一家子公司，并在多個城市開設分公司。字節此番對于房地產業務的入局，被外界認為將對現有房產平臺（例如貝殼找房、房多多等）形成有力競爭。

據知情人士透露，字節跳動正在出售和拆分非核心垂直業務，聚焦主營業務。此前，澎湃新聞記者獲悉，字節跳動商業化產品部曾召開全員大會，會上提到字節跳動國內業務（不含電商業務）的廣告收入過去半年停止增長，而廣告是字節跳動收入的主要來源。會上提到，來自抖音的收入已經停止增長，而今日頭條則接近虧損邊緣。

目前，字節跳動內部正在在進行組織和戰略復盤，認為確實存在業務和組織臃腫問題，強調業務創新和提升管理，淡化短期目標，爭取長期突破。今年9月，字節跳動還曾確認，正在出售證券業務。

近期，字節跳動的組織結構多有調整。11月2日，梁汝波正式接任字節跳動CEO，并發布全員郵件宣布實行業務線BU化（Business Unit，業務單元），成立六個業務板塊：抖音、大力教育、飛書、火山引擎、朝夕光年和TikTok。相關業務板塊負責人均向梁汝波匯報。

此前，字節跳動確認曾對旗下大力教育、商業化團隊進行一系列組織架構、業務范圍調整，大量員工被裁員。字節旗下休閑游戲發行與自研平臺Ohayoo也被曝光裁員，并對被裁校招生提供內部轉崗等補償。