龍湖聯合體5.64億元底價摘得青島1宗商住用地

中國網地產訊 自12月13日起，青島開啟第三批集中供地，共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬平，總建筑面積約295.46萬平，總起始價151.48億元。

12月15日，青島億聯龍盛投資有限公司（龍湖聯合體）以5.64億元底價摘得黃島區雙珠路北、凰蹲山路西HD2021-3196號地塊，成交樓面價3718元/平。

地塊編號HD2021-3196號，地塊位于黃島區雙珠路北、凰蹲山路西，出讓面積5.34萬平，建筑面積16.56萬平，容積率3.1，土地用途為商住用地，起始價5.64億元，起始樓面價3718元/平，最高限價樓面價4275元/平，最高限價總價6.48億元。

據土地出讓文件顯示，本次國有建設用地使用權公開出讓，住宅用地設起始價、最高限價、不設底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人，但競買報價超出最高限價時除外。當競買報價達到或超過最高限價時，網上土地競價中止轉到線下競高品質商品住宅（包括綠色建筑、智慧化基礎設施配置、裝配式建筑）建設環節。

另外，該地塊裝配式建筑面積比例須達40%，其單體裝配率不低50%。