上海浦城路“93套房”終止銷售，世茂集團(tuán)：會考慮利息賠償

12月14日，世茂集團(tuán)下屬的上海世茂房地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告，將終止上海浦城路580弄房源銷售，并將啟動善后程序，為客戶辦理解除房屋買賣合同并依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。

10月下旬，一則“上海房叔拋售陸家嘴93套房源套現(xiàn)4.5億元”的新聞沖上微博熱搜榜，澎湃新聞獲悉，位于上海市浦東新區(qū)浦城路580弄（蒲城小區(qū)）房源的確在銷售，合計(jì)110套，這批房源的房東為上市公司世茂集團(tuán)（00813.HK）。

上海世茂在公告中表示，即日起將主動聯(lián)系購房者辦理相關(guān)手續(xù)。世茂集團(tuán)工作人員則向澎湃新聞表示，公告是發(fā)出去了，但目前并沒有確定解約方案，會考慮給購買房屋的客戶利息賠償。

上海世茂在公告中表示，公司在蒲城小區(qū)擁有的110套房源于今年10月開始銷售，隨即網(wǎng)上出現(xiàn)各種傳言影響到后續(xù)流程。

記者從多個消息源獲悉，該批房源已經(jīng)網(wǎng)簽39套，11月中旬起即被暫停網(wǎng)簽。世茂集團(tuán)對外表示，因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)輿情，公司正進(jìn)行自查，預(yù)期自查期限為三個月左右。

澎湃新聞獲悉，該批房源已經(jīng)抵押給陸家嘴國際信托有限公司，抵押期限為2020年1月21日至2022年1月20日，債券數(shù)額為9.5億元。

對此，世茂集團(tuán)回復(fù)澎湃新聞稱，房屋出售之前屬于公司固定資產(chǎn)，抵押融資是盤活公司固定資產(chǎn)的正常融資行為，不影響房屋正常銷售及網(wǎng)簽。業(yè)主在購買房屋時(shí)已被告知，房屋處于抵押狀態(tài)，后續(xù)辦理過戶時(shí)，可解除抵押后正常辦理。目前已網(wǎng)簽房源共計(jì)39套。

世茂集團(tuán)表示，公司已和業(yè)主進(jìn)行多輪溝通，針對業(yè)主無法接受暫停網(wǎng)簽的事宜，現(xiàn)階段在合同約定過戶時(shí)間前接受業(yè)主的退房申請，同意辦理退房手續(xù)并給與同期LPR利息作為補(bǔ)償。