深深房擬1.97億出售深圳物業全部股權，深物業集團接手

新京報訊（記者 徐倩）12月13日晚間，深圳市物業發展（集團）股份有限公司（簡稱“深物業集團”）發布公告稱，其全資子公司國貿物業擬以現金方式收購深深房和深房投資持有的深圳物業100%股權，股權轉讓價款1.97億元。

此次交易完成后，深圳物業將作為國貿物業全資子公司，納入國貿物業合并報表并表范圍。對于此次轉讓的原因，深深房方面表示，為了進一步優化調整公司產業結構，充實資金儲備，拓展利潤增長新領域，持續提升公司質量。

據悉，上述的深圳物業資產包涵蓋其本部、文峰華庭管理處、深房翠林苑管理處、鷹潭分公司、荊門分公司、武漢分公司等44家分支機構，下設深圳市深物電梯有限公司、深圳市深房物業清潔有限公司等專業技術服務性企業。同時，深圳物業旗下擁有資產包括16個項目，其中投資性房地產共3套，全部分布于深圳市羅湖區，建筑面積共2672.97平方米；房屋建筑物共13套，建筑面積合計3872.71平方米，分布于羅湖區、福田區。

按照資產評估，深圳物業于評估基準日2021年6月30日的評估初步估值為1.97億元，其中凈資產賬面值為3255.05萬元（母公司報表），評估值為1.97億元，評估增值為1.64億元，增值率為504.22%。