榮盛發展：控股股東擬轉讓公司不超過1億股給私募基金

12月29日，榮盛發展（002146.SZ）發布關于控股股東增加一致行動人及持股在一致行動人之間內部轉讓計劃的公告。

根據公告內容，榮盛發展的控股股東榮盛控股稱，因榮盛控股資產規劃需要，榮盛控股擬以大宗交易方式轉讓不超過1億股(含本數)給私募基金產品，同時榮盛控股與相關私募基金產品簽署一致行動人協議。上述股份變動系一致行動人之間內部進行的轉讓，不涉及向市場減持，不會導致股東及一致行動人合計持股比例和數量發生變化。

該計劃實施前，榮盛控股直接持有榮盛發展股份 1550000043股，占總股本的35.65%。該計劃實施后，上述一致行動人合計持股數量和持股比例保持不變。

澎湃新聞了解到，在12月20日榮盛發展召開的美元債投資人電話會議上，榮盛發展針對此前市場上傳出的公司出現商票兌付風險和資金緊張等問題作出了回應。

榮盛發展稱，公司對一筆即將到期的7.8億美元債進行了交換要約，同時還設定了一個特定的資產包來支持美元債的兌付。

這個資產包主要為旗下物業公司榮萬家的部分資產，以及其他9個商業項目。榮盛發展對于這一資產包的評估價為54億元。

前述提到的7.8億美元債分為兩筆。一筆是在2019年4月24日發行的，總額5億美元，年利率8%，到期日為2022年4月24日。另外一筆是2021年1月19日發行，發行總額3億美元，年利率8.95%，到期日2022年1月18日。

除此之外，榮盛發展沒有其他的美元債。

對于這兩筆美元債的交換要約，榮盛發展管理層提到，最低交換比例為本金的85%，進行交換的新債券分別是2.5年期和364天的美元債。

值得注意的是，在此次的電話會議上，榮盛發展管理層坦言，公司遇到了流動性問題。

按照管理層的說法，公司有160億元的已簽約權益銷售額，但短期內無法收回這部分款項，原因是因為按揭額度不夠和簽約備案的問題。

為了給上市公司補充流動性資金，榮盛控股在12月6日及12月7日，將其持有的累計2.32億股榮盛發展股份質押，占其所持股份比例14.95%，占榮盛發展總股本比例5.33%，質押用途為補充流動資金。

榮盛發展此前披露的數據顯示，截至2021年前11個月，榮盛發展累計實現簽約面積1034.37萬平方米，同比增長9.55%；累計簽約金額1164.41億元，同比增長13.89%。在拿地方面，榮盛發展及其下屬公司在11月份未取得新的土地儲備項目。

截至12月29日收盤，榮盛發展報4.32元/股，跌幅0.69%。