榮盛發(fā)展：控股股東擬轉(zhuǎn)讓公司不超過1億股給私募基金

12月29日，榮盛發(fā)展（002146.SZ）發(fā)布關(guān)于控股股東增加一致行動人及持股在一致行動人之間內(nèi)部轉(zhuǎn)讓計劃的公告。

根據(jù)公告內(nèi)容，榮盛發(fā)展的控股股東榮盛控股稱，因榮盛控股資產(chǎn)規(guī)劃需要，榮盛控股擬以大宗交易方式轉(zhuǎn)讓不超過1億股(含本數(shù))給私募基金產(chǎn)品，同時榮盛控股與相關(guān)私募基金產(chǎn)品簽署一致行動人協(xié)議。上述股份變動系一致行動人之間內(nèi)部進行的轉(zhuǎn)讓，不涉及向市場減持，不會導(dǎo)致股東及一致行動人合計持股比例和數(shù)量發(fā)生變化。

該計劃實施前，榮盛控股直接持有榮盛發(fā)展股份 1550000043股，占總股本的35.65%。該計劃實施后，上述一致行動人合計持股數(shù)量和持股比例保持不變。

澎湃新聞了解到，在12月20日榮盛發(fā)展召開的美元債投資人電話會議上，榮盛發(fā)展針對此前市場上傳出的公司出現(xiàn)商票兌付風(fēng)險和資金緊張等問題作出了回應(yīng)。

榮盛發(fā)展稱，公司對一筆即將到期的7.8億美元債進行了交換要約，同時還設(shè)定了一個特定的資產(chǎn)包來支持美元債的兌付。

這個資產(chǎn)包主要為旗下物業(yè)公司榮萬家的部分資產(chǎn)，以及其他9個商業(yè)項目。榮盛發(fā)展對于這一資產(chǎn)包的評估價為54億元。

前述提到的7.8億美元債分為兩筆。一筆是在2019年4月24日發(fā)行的，總額5億美元，年利率8%，到期日為2022年4月24日。另外一筆是2021年1月19日發(fā)行，發(fā)行總額3億美元，年利率8.95%，到期日2022年1月18日。

除此之外，榮盛發(fā)展沒有其他的美元債。

對于這兩筆美元債的交換要約，榮盛發(fā)展管理層提到，最低交換比例為本金的85%，進行交換的新債券分別是2.5年期和364天的美元債。

值得注意的是，在此次的電話會議上，榮盛發(fā)展管理層坦言，公司遇到了流動性問題。

按照管理層的說法，公司有160億元的已簽約權(quán)益銷售額，但短期內(nèi)無法收回這部分款項，原因是因為按揭額度不夠和簽約備案的問題。

為了給上市公司補充流動性資金，榮盛控股在12月6日及12月7日，將其持有的累計2.32億股榮盛發(fā)展股份質(zhì)押，占其所持股份比例14.95%，占榮盛發(fā)展總股本比例5.33%，質(zhì)押用途為補充流動資金。

榮盛發(fā)展此前披露的數(shù)據(jù)顯示，截至2021年前11個月，榮盛發(fā)展累計實現(xiàn)簽約面積1034.37萬平方米，同比增長9.55%；累計簽約金額1164.41億元，同比增長13.89%。在拿地方面，榮盛發(fā)展及其下屬公司在11月份未取得新的土地儲備項目。

截至12月29日收盤，榮盛發(fā)展報4.32元/股，跌幅0.69%。