煙臺：降低守信房企預售資金監管比例，須優先支付農民工工資

1月19日，澎湃新聞從山東省煙臺市住房和城鄉建設局獲悉，該局聯合中國人民銀行煙臺市中心支行、中國銀行保險監督管理委員會煙臺監管分局、煙臺市住房公積金管理中心下發《關于對煙臺市2020年度守信房地產開發企業實施激勵措施的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》稱，將按照《山東省商品房預售資金監管辦法》、《山東省房地產開發企業信用信息管理暫行辦法》、《煙臺市商品房預售資金監管規定》，對守信企業落實相應激勵措施。

對信用等級為AAA級開發企業，商品房預售監管資金留存比例降低5個百分點（工程單體施工結束的不予減免）；對信用等級為AA級開發企業，商品房預售監管資金留存比例降低3個百分點（工程單體施工結束的不予減免）。

上述3%-5%等預售資金監管解除后，須優先用于農民工工資支付。該政策應用至2021年度新的信用等級評價結果出臺之日止。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次政策相當于放松預售資金監管，充分體現當前預售資金政策放松的趨勢，該政策也和企業信用等級掛鉤，有助于激勵企業提高信用等級。進一步說明優質企業、穩健企業、健康企業可以享受到更好的預售資金監管政策，更好改善資金狀況和現金流。