南國置業：預計2021年歸屬股東凈虧損9億元-11.5億元

中國網地產訊 1月28日，南國置業發布2021年度業績預告。

預計報告期內，公司實現歸屬于上市公司股東的凈虧損9億元-11.5億元；營業收入30億元–35億元；基本每股虧損0.52元/股-0.66元/股。

南國置業表示，業績變動原因說明如下：

報告期內，新型冠狀病毒肺炎疫情反復、商業市場環境變化，對公司部分商業項目日常經營仍存在持續影響，尤其公司部分位于武漢的重點商業項目，如泛悅MALL·雄楚廣場（泛悅·城市奧特萊斯）、泛悅MALL·南國廣場（泛悅MALL·西匯店）改造升級后，開業即遭遇武漢封城及全國疫情反復，導致商業氛圍持續不振。為提升后期經營業績，公司于報告期內對上述項目進行了重新定位和調改升級，對項目當期經營產生較大影響；

報告期內，受宏觀調控及疫情影響，為加快資金回籠，公司已結轉的房地產項目銷售價格未達預期，項目銷售毛利下降；同時，公司近年來投入資源進行了全國化布局，由于房地產行業結轉收入呈現周期性，在深圳、廣州、南京等重點核心城市新獲取的房地產項目尚未達到結利條件，未對當期利潤產生貢獻；

報告期內，公司按照既定的發展規劃和經營目標，此前在建的商業運營項目陸續建成開業，上述新增商業運營項目開業導致公司自持物業攤銷成本增加。同時，商業項目開業初期屬于市場培育期，租金水平較低，新增投入侵蝕利潤形成虧損。