中建智地置業(yè)8.1億元底價摘得北京房山1宗地塊

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 2月16日，北京開啟2022年第一輪集中供地，共計(jì)出讓18宗地塊，土地總面積約83公頃，總建筑規(guī)模約169萬平方米。

最終，中建智地置業(yè)有限公司以8.1億元底價摘得京土儲掛（房）[2022]014號地塊。

地塊編號京土儲掛（房）[2022]014號，地塊名稱北京市房山區(qū)拱辰街道辦事處FS00-LX05-0045地塊R2二類居住用地，建設(shè)用地面積3.2萬平方米，規(guī)劃建筑面積5.13萬平方米，土地用途為居住用地，起始價8.1億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，該項(xiàng)目居住用途全部建設(shè)商品住房，不再配建保障性住房。

若宗地進(jìn)入競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報(bào)出“現(xiàn)房銷售”面積，現(xiàn)房銷售標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號）執(zhí)行，現(xiàn)房銷售面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。

此外，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格93150萬元，當(dāng)競買報(bào)價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報(bào)價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為10000平方米。如在競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段宗地可出讓居住建筑規(guī)模（51292平方米）全部競報(bào)為“現(xiàn)房銷售”，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。