碧桂園服務擬收購中梁百悅智佳約93.76%股權

新京報訊（記者 饒舒瑋）2月14日晚間，碧桂園服務控股有限公司（簡稱“碧桂園服務”）宣布，擬收購中梁百悅智佳服務有限公司（簡稱“中梁百悅智佳服務”）約93.76%股權。公告并未披露此次收購的金額。

根據碧桂園發布的公告顯示，2月11日，碧桂園服務的間接全資附屬公司碧桂園物業香港控股有限公司（簡稱“碧桂園物業香港”）與創辰國際有限公司、創卓國際有限公司、創沅國際有限公司、亨盛有限公司、創志國際有限公司、創同國際有限公司、楊劍、李家城及馬飛訂立具有約束力的股權收購協議。根據協議，碧桂園物業香港收購中梁百悅智佳服務約93.76%股權。

碧桂園服務方面表示，上述收購事項將補充集團的業務，有利于集團加強在中高端住宅物業管理方面的品牌影響力，擴大小區增值服務潛力；且集團與中梁百悅智佳服務及其附屬公司的項目在業務區域重合度較高，有利于未來在業務重合區域整合雙方優勢，降低運營成本，提高盈利水平。 

截至2022年2月14日，碧桂園物業香港持有中梁百悅智佳服務約6.24%股權。收購事項完成后，中梁百悅智佳服務將成為碧桂園服務的間接全資附屬公司，其業績、資產及負債也將會于碧桂園服務賬目內綜合入賬。 

根據公告，中梁百悅智佳服務主要業務為投資控股，其附屬公司主要業務包括物業管理服務、非業主增值服務及小區增值服務。據悉，在2021年3月底，中梁百悅智佳服務就已獲碧桂園服務投資，當時中梁物業與碧桂園物業香港簽訂了投資協議，后者持有中梁物業6.24%的股份。

2021年12月23日，中梁百悅智佳服務在二次遞表后，成功通過港交所聆訊，但是后續未披露進一步上市進程。據中梁百悅智佳服務的聆訊后資料集顯示，截至2021年6月30日，中梁百悅智佳服務有在管項目291個，簽約管理的項目508個，在管總建筑面積約3320萬平方米，簽約總建筑面積約7120萬平方米，有56.1%的在管建筑面積位于長三角。