金科服務發布2021年度業績報告：營收、利潤增長均超70％，在管規模達2.4億㎡

3月29日晚間，金科服務發布2021年度業績報告。報告顯示，2021年金科服務營業收入59.68億元，同比增長77％；毛利潤18.46億元，同比增長83％，毛利率較同期增長1個百分點，達近31％；歸母凈利潤10.57億，同比增長近72％。

2021年，金科服務正式提出空間物業服務（S）、社區增值服務（L）、本地生活服務（C）、數智科技服務（T）四大業務曲線，通過各曲線間的深度協同賦能，實現可持續、高質量發展。

從本期業績報告來看，該戰略效果顯著。除整體營收、利潤大幅增長外，金科服務核心業務全面提速，成績亮眼，SLCT四大曲線分別取得35％、566％、122％、109％的營業收入增長。

報告顯示，金科服務“憑借行業領先的數智科技能力、龐大的社區增值服務能力和優質的本地生活能力，賦能基礎物業第三方外拓”，管理規模穩健增長，市場拓展成果明顯，獨立性進一步增強。截至2021年12月31日，金科服務已進駐全國27個省（直轄市、自治區）的184個城市，合約面積近3.6億㎡，來源于獨立第三方項目面積占比62.9％,在2021年新增的超9300萬㎡的合約面積中，約86.3％來源于第三方項目。報告期內，金科服務在管面積同比增加超50％，達2.38億㎡，第三方項目面積占比57.7％，較2020年同期增加9.1個百分點。

此外，報告還公布了金科服務目前擁有現金及定期存款約51.67億，沒有任何有息負債，企業財務相當穩健；2021年度每股盈利1.62元，增長30.6％。本年每股分配0.65元，并建議2022-2025保持40%的現金分紅率，積極回報股東。