杭州"花樣年對越天"停工半年 爛尾了還是另有原因？

最近，在杭州有購買了一個名為花樣年對越天樓盤的業主撥打我們的熱線反映說，他們這個樓盤按照合同是2023年3月份交付，不過，從目前這個項目工地的情況來看，已經停工了半年時間了。業主們都是非常擔心，這房子到底會不會爛尾，我這幾百萬的購房款會不會就此打了水漂呢？

業主們所反映的名為花樣年對越天的樓盤，就位于杭州上城區城東新城板塊，新塘路與四號港路的交叉口。與周邊在建樓盤熱火朝天的施工場面不同，這個樓盤的項目工地顯得有些安靜，在工地內我們只看到幾名施工人員的身影。業主章女士通過電話向記者表示，其實這個樓盤，從去年10月開始，就處在基本停工的狀態了。

杭州市上城區花樣年對越天業主章女士：“我們這個對越天樓盤，本來原計劃是2023年3月份就要交房的。但是按照同期（交房）的，有的（樓盤）是2023年8月份、11月份交房，都已經瓷磚各方面都搞好了。我們這里都是一片“爛尾”。我最低最低也花了三百多萬。”

章女士介紹說，這個花樣年對越天的開發商，是總部位于深圳的一家名為花樣年的房產開發公司。對越天樓盤也是花樣年房產在杭州的第一個地產項目，當時在開盤時精裝房價格為每平米42400元，共推出了561套房源。該樓盤當初在搖號時，最低的中簽率僅為12.51%，算是該地塊的一個熱銷樓盤。

不過，從去年下旬開始，業主們就陸續得到消息，開發商花樣年房產出現了資金鏈斷裂，出現了公募美元債違約、2.06億美元本金未償還的情況。同時業主經過調查還發現，對越天項目的預售資金監管賬戶也出現了問題。

杭州市上城區花樣年對越天業主章女士：“公司花樣年已經是“爆雷”了嘛。去年9月份的時候，我們在監管賬戶，民生銀行要把我們的監管賬戶1.1個億凍結了。在我們業主的反映下解凍了3800萬，還沒搞好，而且那個（工程）總包就“躺平”了。”

那么，這些購買了花樣年對越天的業主到底能不能順利在交房日期拿到房子呢？花樣年對越天的項目施工進度到底如何呢？我們在樓盤的售樓處，找到了一位這里的工作人員。對于業主所說的工程停工的說法，這位工作人員予以否認。

杭州市上城區花樣年對越天 售樓處工作人員：“停工？你去外面聽一下，現在不有聲音的嗎？怎么會停工呢？”

這位工作人員表示，由于公司有新聞發言人制度，所以他不便接受采訪。不過，對于該樓盤目前所出現的問題和業主的投訴，樓盤所在的轄區街道和住建部門已經介入，項目方也會全力配合。

杭州市上城區花樣年對越天售樓處工作人員：“你們去問街道吧，因為我們這個項目也是街道在監管的，包括住建局他們都是在托管的。”

而記者從杭州市上城區彭埠街道工作人員口中獲悉，目前花樣年對越天確實由于資金鏈斷裂，出現了工程進度拖延的情況。目前杭州市上城區各相關部門已經就此多次召開協調會，要求花樣年對越天項目設立托管賬戶，做好后期項目預售資金監管，并定期公開施工進度。