當前通訊！廣東韶關：使用住房公積金貸款購買住房最低首付款比例20%

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近日，廣東省韶關市住房公積金管理中心消息，對于符合住房公積金貸款條件的，購買首套房或第二套改善型住房，購房人公積金繳存地和所購房產(chǎn)面積均不設限制，最低首付比例均為20%。

按照要求，貸款對象為連續(xù)正常足額繳存住房公積金滿6個月的住房公積金繳存人，并在韶關市行政區(qū)域內(nèi)購買住房。

目前，韶關市公積金貸款額度單人申請最高貸款額度為30萬元，二人（含）以上共同申請最高貸款額度為50萬元。具體貸款額度按照借款人購建房情況、還款能力、公積金賬戶余額、信用情況等確定。

今年6月20日，韶關市人民政府辦公室曾印發(fā)《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的通知》，《通知》提到，金融機構(gòu)要貫徹落實廣東市場利率定價自律機制《關于調(diào)整韶關市商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例的決議》的要求，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付比例調(diào)整為20%。同時，合理確定個人住房貸款利率，有效降低個人住房消費負擔，滿足當?shù)刭彿空吆侠碜》啃枨蟆?/p>

對于“丹霞英才”“高層次人才”等人才在韶關市使用住房公積金貸款購買住房的，在人才貸款最高限額內(nèi)，住房公積金貸款額度與公積金賬戶余額的倍數(shù)按照25倍執(zhí)行。

另外，至2022年12月31日，粵港澳大灣區(qū)戶籍人口和非粵港澳大灣區(qū)戶籍人口在韶關市主城區(qū)（湞江區(qū)、武江區(qū)）與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》，購買新建商品住房、地下車位的，由受益財政部門對粵港澳大灣區(qū)戶籍購房人已繳納契稅稅額的70%，非粵港澳大灣區(qū)戶籍購房人已繳納契稅稅額的50%予以補貼。同一購房人購買多套新建商品房的，按套分別對標兌現(xiàn)補貼。

同時，放寬就近入學條件，至2022年12月31日，在韶關市主城區(qū)（湞江區(qū)、武江區(qū)）購買新建商品住房、二手住房的居民，在一年內(nèi)憑備案后的《商品房買賣合同》及查檔證明，其子女可向房產(chǎn)所在地教育部門申請當年秋季入讀義務教育階段公辦學校學位。