北京：同一集團成員企業(yè)僅可組成一個聯(lián)合體參與同一宗地競買

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4月14日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布了北京市豐臺區(qū)青塔街道青塔村棚戶區(qū)改造項目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊R2二類居住用地等2宗國有建設用地使用權出讓公告的補充公告，將掛牌文件中對競買人資格的要求由“同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買”，調整為“同一集團成員企業(yè)不得同時報名競買同一宗地；聯(lián)合競買的，同一集團成員企業(yè)僅可組成一個聯(lián)合體參與同一宗地競買。同一集團成員企業(yè)包括但不限于：與集團公司存在關聯(lián)關系的公司(含全資公司、控股公司)”，同時對相應的違約責任及相關附件進行了調整。

今年以來，北京市規(guī)劃和自然資源委員會已多次召開企業(yè)座談會，廣泛聽取市場主體的聲音，并不斷完善出讓規(guī)則，以更加契合市場實際。相關負責人表示，本次競買人資格調整正是對市場主體提出的合理化建議做出的回應，調整后的競買人資格要求，較之前更為嚴格，更有利于促進市場公平競爭。一方面“同一集團成員企業(yè)”不再成為“對手”，但可以“合作共贏”，更加利于行業(yè)發(fā)展及集團成員企業(yè)內部間資源調配。另一方面，項目多數(shù)設置搖號環(huán)節(jié)，本次調整將更加有效的抑制通過增加關聯(lián)企業(yè)參與數(shù)量從而提高搖號中簽概率的情況發(fā)生，繼續(xù)營造更加公平的市場環(huán)境。市規(guī)劃自然資源部門將持續(xù)關注市場動態(tài)，及時采納市場主體合理化建議，對出讓文件相關內容進行調整，維護土地市場公開、公平、公正的交易原則。