觀速訊丨城中村加速綻新顏 上海著力推動城市更新“更上層樓”

白墻黛瓦、檐角飛翹、草木生輝，濃濃的江南氣息含于古韻之中，富有現代設計感的特色商鋪琳瑯滿目、引人駐足。作為上海首批城中村改造項目之一，位于青浦區徐涇鎮有著千年歷史的蟠龍古鎮煥發新顏，在“五一”假期對外開放。

今年69歲的青浦居民孫永明，是蟠龍老街的“原住民”。“古鎮煥新后，我們的生活環境有了很大改善，生活品質也更高了。”

(資料圖片僅供參考)

改造前，蟠龍城中村的小工廠、小作坊、倉庫與民宅犬牙交錯，古建筑、老街道逐漸衰敗，河道因部分淤塞水質較差，這些都嚴重影響了當地居民的生活品質。

如今，這個古鎮已成為一個集水鄉底蘊、藝術人文、休閑娛樂于一體的“蟠龍天地”。

上海市青浦區副區長肖輝表示，為改變千年古鎮逐漸破敗的頹勢，該區于“十二五”期間啟動蟠龍古鎮及周邊地區改造，“我們以動態保護歷史文化風貌區的方式，在保留傳承文脈的基礎上，對蟠龍古鎮進行整體改造與再利用開發。”

極具江南韻味的蟠龍古鎮作為上海32個歷史風貌保護區之一，有1400多年歷史。“我們將古鎮的歷史和文化肌理，以及原住民在此的生活印記提取出來，再塑造出現代化場景。”肖輝表示。

筆者在蟠龍天地看到，擁有十字街、程家祠堂、濱水商區、糧倉藝術酒店等特色場景的古鎮煥發新活力，成為江南水鄉風情休閑區，賦予古鎮居民新的消費場景。

截至目前，蟠龍天地匯聚140家品牌，包括近20家上海首店、超過60家區域首店，其中不乏全國首店及特別概念店，涵蓋文化體驗、戶外運動、設計家居等多元業態。

千年古鎮變身潮流打卡地標，是上海城中村改造提速的縮影。上海近日印發《上海市城市更新行動方案（2023—2025年）》，開展城市更新六大行動，推動城市高質量發展。其中，城中村改造是人居環境品質提升行動中的重要部分。

據上海市住建委數據，截至去年年底，全市待改造的城中村點位數為679個，約涉及10.7萬戶居民。2014至2020年認定的49個城中村改造項目中，已完成動遷收尾的有40個。2021至2022年新批準的13個項目中，有7個項目已啟動房屋土地征收，其中4個項目已處于收尾階段。受益于城中村改造項目，已有2.7萬余戶村民改善了住房條件。

“今年上海計劃啟動10個改造項目，改造老舊村居房屋不少于130萬平方米，受益居民將達4000戶。”上海市房管局局長王楨表示，“根據行動方案，到2025年，上海中心城區周邊城中村改造項目全面啟動。”