觀速訊丨城中村加速綻新顏 上海著力推動(dòng)城市更新“更上層樓”

白墻黛瓦、檐角飛翹、草木生輝，濃濃的江南氣息含于古韻之中，富有現(xiàn)代設(shè)計(jì)感的特色商鋪琳瑯滿目、引人駐足。作為上海首批城中村改造項(xiàng)目之一，位于青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)有著千年歷史的蟠龍古鎮(zhèn)煥發(fā)新顏，在“五一”假期對(duì)外開放。

今年69歲的青浦居民孫永明，是蟠龍老街的“原住民”。“古鎮(zhèn)煥新后，我們的生活環(huán)境有了很大改善，生活品質(zhì)也更高了。”

(資料圖片僅供參考)

改造前，蟠龍城中村的小工廠、小作坊、倉庫與民宅犬牙交錯(cuò)，古建筑、老街道逐漸衰敗，河道因部分淤塞水質(zhì)較差，這些都嚴(yán)重影響了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钇焚|(zhì)。

如今，這個(gè)古鎮(zhèn)已成為一個(gè)集水鄉(xiāng)底蘊(yùn)、藝術(shù)人文、休閑娛樂于一體的“蟠龍?zhí)斓亍薄?/p>

上海市青浦區(qū)副區(qū)長肖輝表示，為改變千年古鎮(zhèn)逐漸破敗的頹勢，該區(qū)于“十二五”期間啟動(dòng)蟠龍古鎮(zhèn)及周邊地區(qū)改造，“我們以動(dòng)態(tài)保護(hù)歷史文化風(fēng)貌區(qū)的方式，在保留傳承文脈的基礎(chǔ)上，對(duì)蟠龍古鎮(zhèn)進(jìn)行整體改造與再利用開發(fā)。”

極具江南韻味的蟠龍古鎮(zhèn)作為上海32個(gè)歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)之一，有1400多年歷史。“我們將古鎮(zhèn)的歷史和文化肌理，以及原住民在此的生活印記提取出來，再塑造出現(xiàn)代化場景。”肖輝表示。

筆者在蟠龍?zhí)斓乜吹剑瑩碛惺纸帧⒊碳异籼谩I水商區(qū)、糧倉藝術(shù)酒店等特色場景的古鎮(zhèn)煥發(fā)新活力，成為江南水鄉(xiāng)風(fēng)情休閑區(qū)，賦予古鎮(zhèn)居民新的消費(fèi)場景。

截至目前，蟠龍?zhí)斓貐R聚140家品牌，包括近20家上海首店、超過60家區(qū)域首店，其中不乏全國首店及特別概念店，涵蓋文化體驗(yàn)、戶外運(yùn)動(dòng)、設(shè)計(jì)家居等多元業(yè)態(tài)。

千年古鎮(zhèn)變身潮流打卡地標(biāo)，是上海城中村改造提速的縮影。上海近日印發(fā)《上海市城市更新行動(dòng)方案（2023—2025年）》，開展城市更新六大行動(dòng)，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。其中，城中村改造是人居環(huán)境品質(zhì)提升行動(dòng)中的重要部分。

據(jù)上海市住建委數(shù)據(jù)，截至去年年底，全市待改造的城中村點(diǎn)位數(shù)為679個(gè)，約涉及10.7萬戶居民。2014至2020年認(rèn)定的49個(gè)城中村改造項(xiàng)目中，已完成動(dòng)遷收尾的有40個(gè)。2021至2022年新批準(zhǔn)的13個(gè)項(xiàng)目中，有7個(gè)項(xiàng)目已啟動(dòng)房屋土地征收，其中4個(gè)項(xiàng)目已處于收尾階段。受益于城中村改造項(xiàng)目，已有2.7萬余戶村民改善了住房條件。

“今年上海計(jì)劃啟動(dòng)10個(gè)改造項(xiàng)目，改造老舊村居房屋不少于130萬平方米，受益居民將達(dá)4000戶。”上海市房管局局長王楨表示，“根據(jù)行動(dòng)方案，到2025年，上海中心城區(qū)周邊城中村改造項(xiàng)目全面啟動(dòng)。”