東莞掛牌出讓3宗涉宅地塊起始價26.7億元，全年計劃出讓33宗

5月25日，廣東省東莞市發(fā)布3宗涉宅用地使用權出讓公告。3宗地塊皆為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，總計53469.74平方米，起始總價266678萬元，將于6月底出讓。

在競價過程中，若競買申請人的最高報價不超過（即小于等于）最高限制地價時，按照價高者得原則確定競得入選人及成交地價款；當報價達到最高限制地價時，仍有兩個或兩個以上競買人要求競買的，交易系統(tǒng)暫停報價，轉為通過網(wǎng)上終次報價方式確定競得入選人。在終次報價區(qū)間內(nèi)，以終次報價中最接近所有終次報價平均價的原則確定競得入選人，其所報的終次價格為成交價。

【資料圖】

2023WR003南城街道宏偉六路東側地塊，用地面積17710.12平方米，起始價126924萬元，最高價145961萬元。

2023WR004厚街鎮(zhèn)河田社區(qū)，用地面積22687.84平方米，起始價86813萬元，最高價99833萬元。該宗地內(nèi)須無償配建一所獨立占地面積不少于3600平方米，建筑面積不少于3758平方米，辦學規(guī)模為12個班的幼兒園。

2023WR005厚街鎮(zhèn)河田社區(qū)，用地面積13071.78平方米，起始價52941萬元，最高價60881萬元。該地塊需配建不少于200㎡綜合通信片區(qū)匯聚機房。

東莞市2023年第一批次擬出讓住宅用地清單共包括5宗宅地。4月27日，2023WR001山湖紅棉路和禮賓路交匯處東南側地塊由深圳市金錦康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以最高價22.142億元競得。該地塊包括商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積34064.91平方米，起始價192554萬元。

2023WR002常平鎮(zhèn)還珠瀝村地塊因故延長掛牌出讓時間，計劃于6月16日出讓。該地塊同樣包含商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積62366.99平方米，起始價149681萬元，最高價172132萬元。

根據(jù)東莞市2023年度國有建設用地供應計劃，東莞市2023年度擬供應建設用地總量為1152.30公頃。其中，住宅用地143.60公頃，占計劃總量的12.46%，其中，全市租賃住房用地2.27公頃。另據(jù)東莞市2023年度國有住宅用地供應計劃宗地表，東莞市今年計劃出讓33宗涉宅用地，擬供地時間在3月-9月之間。

此外，在總量中，東莞擬供應工礦倉儲用地759.77公頃，占計劃總量的65.93%；商服用地10.79公頃，占計劃總量的0.94%；公共管理與公共服務用地179.25公頃，占計劃總量的15.56%；交通運輸用地58.67公頃，占計劃總量的5.09%；水域及水利設施用地0.22公頃，占計劃總量的0.02%。

東莞全市6大片區(qū)的數(shù)量和占全市比例分別為：城區(qū)片區(qū)146.21公頃，占12.69%；松山湖片區(qū)267.71公頃，占23.23%；濱海片區(qū)253.13公頃，占21.97%；水鄉(xiāng)片區(qū)131.81公頃，占11.44%；東南臨深片區(qū)262.30公頃，占22.76%；東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)91.14公頃，占7.91%。