每日聚焦：溢價15%！樓面價16007元/㎡！南通主城區2宗黃金宅地落錘！

最新消息！

5月26日，

南通市區3宗住宅地塊中，

【資料圖】

1宗流拍，1宗底價成交，

1宗激烈競爭52輪后，直接觸頂搖號

1、R23003地塊

本次掛牌的R23003地塊位于新城區躍龍南路西、崇川路南、桃園路北側，占地面積為67704.87㎡，容積率1.4-1.58，本次未能順利成交。

根據規劃條件，地塊內住宅建筑層次為6-11層，臨長江路高架設置9-11層住宅，外立面公建化處理。

此外，地塊內需要配套建設物業管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務用房、衛生服務站、文化活動站、體育活動站、居家養老服務站、嬰幼兒照護服務站、社區服務站等配套用房

2、R23004地塊

R23004地塊位于唐閘板塊永康路東、城閘路南側，占地面積為69105.34㎡，容積率1.2-1.31，本次被南通崇發置業有限公司底價拿下。

根據規劃條件，地塊內住宅建筑層次為3-11層，臨永興河和通揚運河住宅建筑為3-6層。

此外，地塊內需要配套建設物業管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務用房、居家養老服務站、嬰幼兒照護服務站等配套用房。

3、R23005地塊

R23005地塊位于園林路東、世紀大道南、海云路西側，地理位置得天獨厚。該地塊占地面積為76630.23㎡，容積率1.4-1.6，在激烈競爭52輪后，觸發限價，5.29號搖號。

根據規劃條件，地塊內住宅建筑層次為6-17層。

此外，地塊內需要配套建設物業管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務用房、居家養老服務站、嬰幼兒照護服務站、社區服務站等配套用房。

值得一提的是，規劃要求地塊內西臨園林路設置9-17層住宅建筑，北側臨世紀大道設置15-17層住宅建筑，地塊內住宅建筑外立面全部公建化處理，外墻材質宜采用石材、金屬、玻璃幕墻等材料。