熱點評！商業街 | 新華聯重整吸引10家意向投資人 海昌取得沙特投資許可證 燕之屋三闖港交所

新華聯破產預重整已吸引10家意向投資人

6月12日，新華聯文化旅游發展股份有限公司公告，披露預重整事項的進展。

【資料圖】

2023年5月18日，新華聯收到北京市第一中級人民法院《決定書》〔（2023）京01破申461號〕及〔（2023）京01破申461號之一〕，決定對新華聯啟動預重整，并指定北京市金杜律師事務所擔任公司預重整期間的臨時管理人。

目前，公告顯示，各項預重整工作均有序推進，包括債權申報與審查、資產調查與審計評估、主要債權人溝通、投資人公開招募等事項。投資人公開招募已于2023年6月10日18:00截止報名，在報名期限內，共有10家意向投資人提交報名材料并足額繳納報名保證金。

目前新華聯正在配合意向投資人開展盡職調查，并進行磋商洽談。后續新華聯及臨時管理人將在北京一中院的監督和指導下，通過遴選程序確定最終中選投資人。

另外，新華聯全資子公司湖南新華聯建設工程有限公司亦在進行破產清算，湖南華建正在進行債權申報，申報期限7月31日前。

海昌海洋公園：沙特子公司已取得投資許可證

6月12日，海昌海洋公園控股有限公司公告，披露與沙特阿拉伯王國投資部的合作進展。

公告顯示，海昌海洋公園擬在沙特設立的全資附屬公司Haichang Ocean Park KSA Co Limited已取得沙特投資部頒發的投資許可證。

據了解，投資許可證是境外投資人在沙特設立投資及運營公司實體的前提條件，標志著海昌海洋公園在沙特的文旅業態相關合作取得階段性進展。

海昌海洋公園稱，將繼續推動沙特附屬公司商業注冊申請工作，并將進一步與沙特投資部探討和落實相關合作計劃。

趙麗穎代言燕窩品牌燕之屋 港交所第三次提交招股書

6月12日晚間，廈門燕之屋生物工程股份有限公司再度披露招股書。

據招股書披露，燕之屋收入由2020年的人民幣13.01億元增至增至2022年的人民幣17.3億元，復合年增長率為15.3%；凈利潤由2020年的人民幣1.23億元增2022年的人民幣2.06億元，復合年增長率為29.2%；于2020年、2021年及2022年凈利潤率分別為9.5%、11.4%及11.9%。

此外，截至2022年12月31日，燕之屋由89家自營門店及225名線下經銷商組成，涵蓋中國615家經銷商門店。線下經銷商數量由截至2020年1月1日的136名增至截至2022年12月31日的225名。截至2020年1月1日的136名經銷商中，113名或83.1%的經銷商截至2022年12月31日仍為其經銷商。

值得注意的是，截至2020年、2021年及2022年12月31日，燕之屋合同負債分別為人民幣1.02億元、人民幣1.39億元及人民幣1.76億元。合同負債主要指自客戶收取的預付款項。合同負債于交付產品后確認為收入。截至2020年、2021年及2022年12月31日，其所有合同負債結馀均已確認或預期將在正常經營周期內確認為收入。

資料顯示，燕之屋目前主要有三大產品類別，即純燕窩產品、燕窩+產品及+燕窩產品。于往績記錄期間，純燕窩產品主要包括：碗燕；鮮燉燕窩；冰糖官燕；乾燕窩。

據觀點新媒體了解，此前于2011年，燕之屋首次挑戰赴港上市，最終卻因“毒血燕”事件折戟IPO；后于2021年，燕之屋再次沖刺港股上市，最終無果，隨后在同年底轉戰A股。

招股書顯示，該公司目前與中國國家擊劍隊合作，為官方燕窩產品供應商，并邀請趙麗穎女士擔任品牌代言人。

居然之家終止3個募投項目 將該部分7.61億元用于永久補充流動資金

6月12日，居然之家新零售集團股份有限公司公告稱，將終止募投項目并將該部分募集資金永久補流。

公告顯示，居然之家宣布，將終止公司2020年度非公開發行A股股票募集資金投資項目中的“中商超市智慧零售建設項目”、“大數據平臺建設項目”和“居然之家京津冀智慧物流園項目（二期）”，并將該等募集資金投資項目的剩余募集資金用于永久補充流動資金。

當時，居然之家向23名投資者發行5.09億股普通股股票，每股發行價格為人民幣7.06元，募集資金凈額為35.69億元。

截至目前，居然之家已向門店改造升級項目累計投入募集資金4.62億元，募集資金余額10.51億元；中商超市智慧零售建設項目累計投入募集資金5874.16萬元，募集資金余額3.53億元；

大數據平臺建設項目累計投入募集資金4623.66萬元，募集資金余額2.32億元；居然之家京津冀智慧物流園項目（二期）累計投入募集資金2.8億元，募集資金余額1.76億元；補充流動資金累計投入募集資金9.74億元。

其中，對于中商超市智慧零售建設項目，居然之家表示受外部特定因素及宏觀經濟波動的影響，項目實施進展緩慢。市場回暖帶來新的機遇，營運資金需求增長。受近年外部特定環境、經濟環境及市場需求等各方面不確定性因素的影響，“中商超市智慧零售建設項目”整體進度較為緩慢，導致募集資金閑置時間較長。

對于大數據平臺建設項目，居然之家表示，考慮到數字化轉型探索存在一定不確定性，公司2020年12月底成立全資子公司北京洞窩數字科技有限公司，專注于數字化平臺自研搭建，啟動S2B2C模式的家居零售產業服務平臺“洞窩”的建設，并出于謹慎性考慮主要使用自有資金進行初期投入。

鑒于“洞窩”平臺建設已取得突出成效，公司未來將以其作為核心發展業務，繼續豐富和完善數字化服務平臺建設，并通過自有資金繼續加大投入力度；“大數據平臺建設項目”原計劃通過外購軟件系統進行，目前自研平臺已取得階段性成果，亦可實現本募投項目所規劃的系統功能。因此，原“大數據平臺建設項目”已無需繼續實施。

對于居然之家京津冀智慧物流園項目（二期），居然之家表示，目前該項目已基本建設完成，不存在項目建設延期的情況，后續部分項目尾款結算周期尚不確定，為提高募集資金使用效率，公司擬終止該募投項目并將剩余募集資金用于永久補充流動資金。

北京環球度假區將于6月22日起推出首個夏季限定體驗

6月12日，北京環球度假區宣布將于6月22日-8月27日期間推出首個夏季限定體驗——全新娛樂演出“環球酷爽夏日”。

觀點新媒體了解到，同時將推出數十款冰爽美味的小食、萌趣無限的夏日主題商品、沉浸式的主題度假套餐和北京環球城市大道首次推出的周末街頭音樂表演等。

另悉，北京環球度假區打造的環球酷爽夏日多功能噴泉舞臺，集成了巨型水炮、超級噴水槍和充氣球等多種娛樂水舞裝置，將整個劇場打造成一個流行舞蹈和水上互動廣場。環球酷爽夏日演出一天將上演4場，游客可根據自身的親水意愿個性化選擇“濕透區域”“水花飛濺區域”或“無水區域”。

海南三亞凱豐大酒店擬打包出讓 拍賣起價16.41億元

6月12日，據阿里資產拍賣網顯示，海南三亞天涯區凱豐大酒店擬整體打包出讓，起始價16.41億元，保證金2億元，將于7月3日進行拍賣。

據了解，該標的土地使用權面積9526.29㎡，物業類型為商業用房，使用期限2077年05月11日止，總建筑面積41947.10㎡，是一家集客房、餐飲、康樂、會議、商務、購物于一體的豪華酒店。酒店擁有各類客房，內設有寬帶上網、衛星電視、國際國內直撥電話、獨立淋浴室、四樓花園式游泳池等設施。酒店擁有中餐、西餐、咖啡廳、茶藝等各類餐飲場所，同時還有可容納600余位賓客的多功能會議廳。

該酒店建于2012年，東臨育美路，西臨育林路，南臨凱豐花園，北臨鳳凰路；周邊商服、公共配套設施完善，距公交站300米，有36路、42路、49路等多條線路。距三亞火車站約1.3千米，距鳳凰路機場約7.6千米。上述標的擬于2023年7月3日10:00起至2023年7月4日10:00時進行競價。