蘇州高鐵新城、吳江區2宗地塊因規劃調整、安置房需求終止出讓

9月7日，蘇州自然資源和規劃局稱，蘇地2021-WG-43號、WJ-J-2021-019號地塊終止出讓。

據觀點地產新媒體了解，該公告指出，地塊終止出讓的原因為規劃調整、安置房需求，故終止出讓。其中，蘇地2021-WG-43號地塊位于高鐵新城板塊，起拍樓面價1.42萬元/平方米，為商住用地。該地塊位于蘇大實驗學校東側，周邊教育資源豐富。地塊周邊項目有花語天境、美的云筑、MOC芯城匯四期瀾庭IN、嘉致峰庭，整體均價約2.7萬-2.95萬元/平方米。

另悉，WJ-J-2021-019號地塊位于吳江區桃源鎮麻溪路西側規劃一路南側，起拍樓面價3958元/平方米，出讓面積5.5萬平方米，土地用途為住宅用地。

有關蘇州第二次集中供地近期消息較多，另據觀點地產新媒體報道，8月17日，蘇州自然資源和規劃局發布《關于蘇地網掛〔2021〕7號公告的補充公告》，該公告中對第二次集中土拍進行了相關的補充說明。該次出讓的住宅及商住用地僅限具有房地產開發資質的企業參與，同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買，申請參與住宅及商住地塊的房地產開發企業在參與土地競拍和開發建設過程中，其股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等，競買人須說明資金來源情況，在報名時提交資金來源情況申報表。

此外，補充公告調整蘇地2021-WG-41號、蘇地2021-WG-42號、WJ-J-2021-019號、WJ-J-2021-022號、WJ-J-2021-023號5宗地塊一次報價有效區間上限。其中，蘇地2021-WG-41號上限價改為27.74億元，蘇地2021-WG-42號為64.18億元。值得注意的是，WJ-J-2021-019號的一次報價區間由原來的4.50億降至4.31億。