2500元把債券砸到停牌 地產(chǎn)債券到底怎么了

9月22日，“20陽城02”（149104.SZ）臨收盤前成交價(jià)突然下跌超過20%。深交所根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自14時(shí)52分38秒起對(duì)該只債券實(shí)施臨時(shí)停牌，14時(shí)57分00秒復(fù)牌，收盤價(jià)跌至78元/張。

據(jù)悉，“20陽城02”公司債券發(fā)行人為陽光城集團(tuán)股份有限公司，債券發(fā)行規(guī)模為8億元，票面利率7.3%，剩余期限為1.58+2年。

值得注意的是，陽光城“20陽城02”此次價(jià)格異動(dòng)，是在最后臨近競(jìng)價(jià)交易收盤前突擊成交，5分鐘內(nèi)共出現(xiàn)三筆成交，累計(jì)跌幅超過20%，直接觸發(fā)臨時(shí)停牌，總成交金額僅0.25萬元。

據(jù)悉，此前境內(nèi)交易所因中秋假期休市，但香港聯(lián)交所正常交易，大量?jī)?nèi)資房地產(chǎn)股票和債券遭到重創(chuàng)，更有甚者在短短幾小時(shí)內(nèi)，跌幅高達(dá)87.01%。9月22日境內(nèi)交易所恢復(fù)交易后，地產(chǎn)債券又出現(xiàn)如此詭異的成交，讓人不禁想了解，地產(chǎn)公司到底怎么了？

眾所周知，近日地產(chǎn)股債大跌，除了監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)整個(gè)行業(yè)的常態(tài)管控、一些大型地產(chǎn)企業(yè)陷入危機(jī)等因素，也不排除一些外部勢(shì)力的干預(yù)，通過操縱證券價(jià)格、惡意造謠等手法促使負(fù)面消息頻出，真假難辨，導(dǎo)致市場(chǎng)情緒持續(xù)悲觀。今年以來，房地產(chǎn)境內(nèi)外市場(chǎng)多次出現(xiàn)非理性行為，盡管國(guó)家統(tǒng)計(jì)局明確表示“一些大型房企運(yùn)營(yíng)困難對(duì)行業(yè)影響還需觀察”，但資本市場(chǎng)上仍不斷出現(xiàn)“系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)”等詞匯，更有一部分人開始擔(dān)憂和討論“大蕭條”、“金融危機(jī)”。不過即便市場(chǎng)如此，仍然不妨礙樂觀者在當(dāng)前的負(fù)面輿情下尋找投資機(jī)會(huì)。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，現(xiàn)在就盲目下結(jié)論為時(shí)過早，但僅靠2500元的成交金額，卻將一只8億元存量的債券砸到“跌停”，令人匪夷所思的同時(shí)，也不難看出市場(chǎng)對(duì)于當(dāng)下地產(chǎn)行業(yè)嚴(yán)重缺乏信心。更需要警惕的是，有人開始利用債券市場(chǎng)交易制度的漏洞非法獲利，擾亂了市場(chǎng)穩(wěn)定性。

實(shí)際上，地產(chǎn)行業(yè)還未真正觸底。未來底在哪，又何時(shí)觸底反彈？還有待觀察。