長春：嚴(yán)查公積金住房貸款個(gè)人信用狀況

從長春市住房公積金管理中心獲悉，為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)防范，促進(jìn)社會誠信體系建設(shè)，根據(jù)《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》（GB/T51237-2017）和《長春市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，長春市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)對住房公積金個(gè)人住房貸款借款申請人信用狀況審查的通知》，自2022年1月1日起，對申請住房公積金個(gè)人住房貸款的主借款人和共同借款人，嚴(yán)格審查個(gè)人信用狀況，有信用不良記錄的，不予貸款或限制貸款。

《通知》要求，住房公積金個(gè)人住房貸款主借款人和共同借款人在申請貸款時(shí)應(yīng)提交個(gè)人信用報(bào)告（本人版），由受委托貸款銀行依據(jù)本通知對借款申請人信用情況進(jìn)行初審。對符合貸款條件的，受委托貸款銀行將個(gè)人信用報(bào)告（本人版）連同貸款檔案資料一并報(bào)住房公積金管理中心貸款部門進(jìn)行審核，對不符合貸款條件的，應(yīng)當(dāng)面告知借款申請人。

住房公積金個(gè)人住房貸款主借款人或共同借款人在申請貸款時(shí)，個(gè)人信用報(bào)告（本人版）存在以下情形之一的，不予貸款：

1.貸款近3年內(nèi)有連續(xù)超過3期（含）或累計(jì)超過6期（含）逾期記錄的；

2.貸款被劃分為次級、可疑或損失類的；

3.信用卡近2年內(nèi)有連續(xù)超過3期（含）或累計(jì)超過6期（含）逾期記錄的；

4.信用卡賬戶狀態(tài)顯示為“止付”“凍結(jié)”“呆賬”等非正常狀態(tài)的；

5.個(gè)人信用報(bào)告（本人版）記錄顯示有“正在執(zhí)行中”的法院強(qiáng)制執(zhí)行記錄的。

此外《通知》要求，住房公積金個(gè)人住房貸款主借款人或共同借款人在申請貸款時(shí)，個(gè)人信用報(bào)告（本人版）存在以下情形之一的，限制貸款：

1.貸款近3年內(nèi)有連續(xù)超過3期（含）或累計(jì)超過6期（含）逾期記錄的，貸款結(jié)清2年后，可申請貸款；

2.信用卡近2年內(nèi)有連續(xù)超過3期（含）或累計(jì)超過6期（含）逾期記錄的，還清逾期金額2年后，可申請貸款；

3.貸款或信用卡有3期（不含3期）以下逾期記錄的，還清逾期金額后，可申請貸款；

4.因銀行系統(tǒng)故障等非申請人主觀原因?qū)е沦J款逾期，申請人能夠提供銀行證明的，可申請貸款；

5.因信用卡掛失等原因?qū)е沦~戶狀態(tài)顯示為“止付”等非正常狀態(tài)，申請人能夠提供銀行證明的，可申請貸款；

6.因國家助學(xué)貸款等具有政策性的貸款形成逾期記錄，且申請貸款前已歸還全部逾期貸款的，可申請貸款；

7.申請人有尚未結(jié)清的商業(yè)性貸款余額或?yàn)樗速J款提供擔(dān)保金額，一并納入借款人還款能力審核，確定實(shí)際貸款額度。