青島“兩集中”供地42宗地塊攬金133.31億元 遠(yuǎn)洋、龍湖等均有斬獲

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 自12月13日起，青島開(kāi)啟第三批集中供地，共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬(wàn)平，總建筑面積約295.46萬(wàn)平，總起始價(jià)151.48億元。

12月15日，青島第三批集中供地收官，共成交42宗地塊，總成交價(jià)133.31億元。另有3宗地塊流拍，分別為城陽(yáng)區(qū)QDCYP-2021-14-2號(hào)、高新區(qū)G-2021-026號(hào)、即墨區(qū)JY21-48號(hào)地塊。

其中，青島億聯(lián)龍盛投資有限公司（龍湖聯(lián)合體）以5.64億元底價(jià)摘得黃島區(qū)雙珠路北、凰蹲山路西HD2021-3196號(hào)地塊，成交樓面價(jià)3718元/平。

地塊編號(hào)HD2021-3196號(hào)，地塊位于黃島區(qū)雙珠路北、凰蹲山路西，出讓面積5.34萬(wàn)平，建筑面積16.56萬(wàn)平，容積率3.1，土地用途為商住用地，起始價(jià)5.64億元，起始樓面價(jià)3718元/平，最高限價(jià)樓面價(jià)4275元/平，最高限價(jià)總價(jià)6.48億元。

青島海駿置業(yè)有限公司&青島建投康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司聯(lián)合體（遠(yuǎn)洋聯(lián)合體）以12.05億元競(jìng)得市北區(qū)海泊河33號(hào)地塊C區(qū)地塊，成交樓面價(jià)15420元/平，溢價(jià)率8.59%。

地塊編號(hào)320-328-370203-015-003-GB00051，地塊位于市北區(qū)海泊河33號(hào)地塊C區(qū)，出讓面積2.85萬(wàn)平，建筑面積5.28萬(wàn)平，土地用途為商住用地，建筑面積7.81萬(wàn)平，起始價(jià)11.09億元，最高限價(jià)12.76億元。

青島青建國(guó)和置業(yè)有限公司（青建集團(tuán)）以17.83億元競(jìng)得嶗山區(qū)嶗山路以北、嶗山支路以東LS0402-127號(hào)地塊，成交樓面價(jià)13537元/平。

地塊編號(hào)LS0402-127，地塊位于嶗山區(qū)嶗山路以北、嶗山支路以東，土地用途為住宅用地，出讓面積4.23萬(wàn)平，建筑面積13.17萬(wàn)平，容積率3.11，建筑密度25%，綠率35%，起始價(jià)17.83億元，起始樓面價(jià)15567元/平。

青島泰富融匯投資有限公司,揚(yáng)州錦泰地產(chǎn)發(fā)展有限公司,青島領(lǐng)宇投資發(fā)展有限公司（中信泰富聯(lián)合體）以總價(jià)25.36億元競(jìng)得7宗地塊，分別為市北區(qū)膠州灣海岸線(xiàn)以東、環(huán)灣路以西、規(guī)劃長(zhǎng)沙路延長(zhǎng)線(xiàn)以南、昌福路以北SF1002-09地塊、SF1002-11-1地塊 、SF1002-11-2地塊、SF1002-18-1地塊 SF1002-17地塊 、SF1002-27地塊、SF1002-28地塊 。

青島市城市發(fā)展中心有限責(zé)任公司,青島市北城發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（青島啤酒聯(lián)合體）以總價(jià)14.22億元競(jìng)得市北區(qū)勁松四路以東、勁松五路以西、規(guī)劃同德路以北地塊。

地塊編號(hào)331-345-370203-004-003-GB00062，地塊位于市北區(qū)勁松四路以東、勁松五路以西、規(guī)劃同德路以北，土地用途為商住用地，出讓面積6.2萬(wàn)平，建筑面積18.56萬(wàn)平，起始價(jià)14.22億元，最高限價(jià)16.35億元。

青島地鐵地產(chǎn)市南有限公司（青島地鐵）以13.59億元競(jìng)得市南區(qū)團(tuán)島山以北、團(tuán)島三路以西、團(tuán)島四路以南、以東合圍區(qū)域地塊，成交樓面價(jià)16000元/平。

地塊編號(hào)305-300-370202-010-008-GB00050，地塊位于市南區(qū)團(tuán)島山以北、團(tuán)島三路以西、團(tuán)島四路以南、以東合圍區(qū)域，出讓面積2.44萬(wàn)平，建筑面積9.36萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率3.83，起始價(jià)13.59億元，最高限價(jià)15.63億元。

青島狀元城實(shí)業(yè)有限公司以6.99億元競(jìng)得黃島區(qū)峨眉山路西、三江路南HD2021-3202號(hào)地塊，成交樓面價(jià)5986元/平。

地塊編號(hào)HD2021-3202號(hào)，地塊位于黃島區(qū)峨眉山路西、三江路南，出讓面積4.25萬(wàn)平，建筑面積16.69萬(wàn)平，容積率2.75，土地用途為商住用地，起始價(jià)4.66億元，起始樓面價(jià)5986元/平，最高限價(jià)樓面價(jià)3622元/平，最高限價(jià)總價(jià)6.99億元。

青島興陽(yáng)匯隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司&青島和達(dá)創(chuàng)信置業(yè)有限公司（和達(dá)集團(tuán)聯(lián)合體）以3.31億元底價(jià)摘得城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道崇陽(yáng)路南、中城路西QDCYP-2021-14-1號(hào)地塊，成交樓面價(jià)4942元/平。

地塊編號(hào)QDCYP-2021-14-1，地塊位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道崇陽(yáng)路南、中城路西，出讓面積5.08萬(wàn)平，土地用途為商住用供地，容積率1.5，建筑面積6.69萬(wàn)平，起始價(jià)3.31億元，起始樓面價(jià)4942元/平，最高限價(jià)3.8億元，最高樓面價(jià)5683元/平。

青島紅建投資控股集團(tuán)有限公司以總價(jià)5.27億元摘得4宗地塊，均以底價(jià)成交。

地塊編號(hào)QDCYP-2021-14-4，地塊位于城陽(yáng)區(qū)河套街道安和路以東、正陽(yáng)西路以南、玉海路以北，出讓面積2.21萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率2.2，建筑面積4.38萬(wàn)平，起始價(jià)1.33億元，起始樓面價(jià)3029元/平。

地塊編號(hào)QDCYP-2021-14-5，地塊位于城陽(yáng)區(qū)河套街道安和路以東、正陽(yáng)西路以南、玉海路以北，出讓面積2.78萬(wàn)平，土地用途為商住用地，容積率3.5，建筑面積9.34萬(wàn)平，起始價(jià)2.45億元，起始樓面價(jià)2621元/平。

地塊編號(hào)QDCYP-2021-14-6，地塊位于城陽(yáng)區(qū)紅島街道田海路以南、環(huán)島西路以東、縱二路以西，出讓面積1.07萬(wàn)平，土地用途為商業(yè)用地，容積率1.2，建筑面積1.28萬(wàn)平，起始價(jià)4604.87萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3582元/平。

地塊編號(hào)QDCYP-2021-14-7，地塊位于城陽(yáng)區(qū)紅島街道田海路以南、環(huán)島西路以東、縱二路西，出讓面積1.48萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率1.8，建筑面積2.68萬(wàn)平，起始價(jià)1.03億元，起始樓面價(jià)3852元/平。

煙臺(tái)融發(fā)匯科置業(yè)有限公司以總價(jià)2.16億元競(jìng)得5宗地塊，黃島區(qū)鐵山街道馬鐵路東、張倉(cāng)村北HD2021-3199號(hào)、黃島區(qū)馬鐵路東、張倉(cāng)村北HD2021-3200號(hào)、黃島區(qū)馬鐵路東、張倉(cāng)村北HD2021-3201號(hào)、黃島區(qū)背兒山路南、玉江路東HD2021-3187號(hào)地塊、黃島區(qū)東岳西路北、馬鐵路東HD2021-3188號(hào)地塊。

山東國(guó)欣頤養(yǎng)集團(tuán)投資發(fā)展有限公司&青島瑞誠(chéng)創(chuàng)客文化有限公司（國(guó)欣頤養(yǎng)聯(lián)合體）以4.66億元競(jìng)得黃島區(qū)黃河路北，六盤(pán)山路西HD2021-3198號(hào)地塊。

地塊編號(hào)HD2021-3198號(hào)，地塊位于黃島區(qū)黃河路北，六盤(pán)山路西，出讓面積6.43萬(wàn)平，建筑面積16.09萬(wàn)平，容積率2.5，土地用途為商住用地，起始價(jià)4.66億元，起始樓面價(jià)3150元/平，最高限價(jià)樓面價(jià)3622元/平，最高限價(jià)總價(jià)5.36億元。

青島中潤(rùn)旅游投資發(fā)展有限公司以2.66億元競(jìng)得黃島區(qū)大珠山南路西、嶧山路北HD2021-3192號(hào)地塊，成交樓面價(jià)2986元/平。

青島恒嘉源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以1.87億元競(jìng)得黃島區(qū)富春江路南、太行山路西HD2021-3194號(hào)地塊，成交樓面價(jià)8670元/平。

青島榮泰鑫海置業(yè)有限公司以1.36億元競(jìng)得黃島區(qū)海王路北，凰蹲山路東HD2021-3195號(hào)地塊，成交樓面價(jià)3953元/平。

青島靈海匯置業(yè)有限公司（海信集團(tuán)聯(lián)合體）以1.35億元競(jìng)得黃島區(qū)華山路東、珠山路南HD2021-3197號(hào)地塊。

城發(fā)集團(tuán)（青島）啟盛投資開(kāi)發(fā)有限公司（城發(fā)投資集團(tuán)）以2.28億元競(jìng)得黃島三沙路東、寨子山路北HD2021-3204號(hào)地塊。

青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以5231.18萬(wàn)元競(jìng)得黃島區(qū)吳江路南、開(kāi)拓路西HD2021-3193號(hào)地塊，成交樓面價(jià)5235元/平。