越秀地產(chǎn)：與銀行簽訂3.9億港元貸款協(xié)議，期限12個(gè)月

12月28日，越秀地產(chǎn)（00123.HK）發(fā)布公告稱，12月28日該公司作為借款人與一家銀行訂立一份融資協(xié)議。貸款人將依約提供3.9億港元貸款融資，貸款期由首次提款日起計(jì)12個(gè)月。

融資協(xié)議對(duì)大股東地位進(jìn)行約定：越秀地產(chǎn)的控股股東越秀企業(yè)（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“越秀企業(yè)”）如直接或間接持有越秀地產(chǎn)股份少于30%則構(gòu)成違約；越秀企業(yè)不能再保持作為越秀地產(chǎn)單一最大實(shí)益擁有股東或倘不能再能行使有效之管理控制權(quán)，同樣構(gòu)成違約事件。

若發(fā)生有關(guān)違約事件，則貸款人可宣布融資項(xiàng)下所有債項(xiàng)將立即到期應(yīng)付。截至公告日期，越秀企業(yè)實(shí)益擁有越秀地產(chǎn)已發(fā)行股份合共約39.78%。

運(yùn)營(yíng)方面，今年前11個(gè)月，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售額950.68億元，同比增加13%，完成全年1122億元銷售目標(biāo)的85%；實(shí)現(xiàn)銷售面積346.23萬(wàn)平方米，同比增加3%。

土地拓展方面，越秀地產(chǎn)曾披露，公司于12月22日通過杭州豐勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(其擁有95%權(quán)益的附屬公司)，通過公開掛牌方式以21.24億元人民幣成功競(jìng)得杭州市拱墅區(qū)鐵路北站單元GS1104-R21-05地塊。

杭州拱墅地塊占地面積約43526平方米，總可建筑面積約140791平方米，其中計(jì)容建筑面積約100110平方米。杭州拱墅地塊性質(zhì)為居住用地。

前11個(gè)月，越秀地產(chǎn)合計(jì)新增10宗土地，規(guī)劃建筑面積約274.77萬(wàn)平方米，總地價(jià)為226.53億元。

今年上半年，越秀地產(chǎn)新增23宗土地，總建筑面積約為500萬(wàn)平方米，按權(quán)益計(jì)算建筑面積約為274萬(wàn)平方米。

截至發(fā)稿，越秀地產(chǎn)每股6.82港元，跌1.59%。