北京城建26.3億元底價摘得北京豐臺1宗地塊

中國網地產訊 2月16日，北京開啟2022年第一輪集中供地，共計出讓18宗地塊，土地總面積約83公頃，總建筑規模約169萬平方米。

最終，北京城建興華地產有限公司（北京城建）以26.3億元底價摘得京土儲掛（豐）[2022]003號地塊。

地塊編號京土儲掛（豐）[2022]003號，地塊名稱北京市豐臺區盧溝橋街道大井新村三期土地一級開發2502-0030、2505-0031地塊F81綠隔產業用地、R2二類居住用地（配建“保障性租賃住房”），建設用地面積4.72萬平方米，規劃建筑面積11.95萬平方米，土地用途為R2二類居住用地、F81綠隔產業用地，起始價26.3億元。

據土地出讓文件顯示，在0030地塊內，地上建筑規模54250平方米產業用房由北京天昊創景投資管理公司以9000元/平方米價格回購（具體詳見《實物還建協議》）；0031地塊內競得人需建設建筑規模300平方米社區養老服務驛站一處，無償移交相關部門。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格302450萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為8000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限10000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。