北京城建26.3億元底價摘得北京豐臺1宗地塊

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 2月16日，北京開啟2022年第一輪集中供地，共計出讓18宗地塊，土地總面積約83公頃，總建筑規(guī)模約169萬平方米。

最終，北京城建興華地產(chǎn)有限公司（北京城建）以26.3億元底價摘得京土儲掛（豐）[2022]003號地塊。

地塊編號京土儲掛（豐）[2022]003號，地塊名稱北京市豐臺區(qū)盧溝橋街道大井新村三期土地一級開發(fā)2502-0030、2505-0031地塊F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地、R2二類居住用地（配建“保障性租賃住房”），建設(shè)用地面積4.72萬平方米，規(guī)劃建筑面積11.95萬平方米，土地用途為R2二類居住用地、F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地，起始價26.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，在0030地塊內(nèi)，地上建筑規(guī)模54250平方米產(chǎn)業(yè)用房由北京天昊創(chuàng)景投資管理公司以9000元/平方米價格回購（具體詳見《實物還建協(xié)議》）；0031地塊內(nèi)競得人需建設(shè)建筑規(guī)模300平方米社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)驛站一處，無償移交相關(guān)部門。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格302450萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為8000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限10000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。