長(zhǎng)沙首次集中供地 旭輝6.84億競(jìng)得雨花區(qū)商住用地

4月12日，2022年長(zhǎng)沙首輪集中供地開拍，22宗地塊全部成功出讓，總起始價(jià)約169.54億元。其中，旭輝集團(tuán)聯(lián)合德奧地產(chǎn)以底價(jià)6.84億元成功摘得雨花區(qū)商住地。

這是旭輝繼今年2月北京拿地后，再度拍得土地。作為今年以來少數(shù)恢復(fù)拿地的民營(yíng)房企，旭輝經(jīng)營(yíng)安全性及穩(wěn)定性盡顯。

在行業(yè)流動(dòng)性較為艱難、大多房企停止拿地的過去一年，旭輝依然在重點(diǎn)城市保持了發(fā)展的態(tài)勢(shì)。業(yè)績(jī)會(huì)上華北區(qū)域集團(tuán)總裁董毅介紹，北京2021年至今4次土拍，旭輝4次均參與并成功獲取4宗土地，將持續(xù)看好北京市場(chǎng)發(fā)展。

隨著這一次長(zhǎng)沙摘地，旭輝華中區(qū)域落地了23個(gè)項(xiàng)目，完成了15載4城的拓疆布局。其中，作為長(zhǎng)沙封面級(jí)作品，旭輝·鉑悅湘江是旭輝“TOP系”產(chǎn)品首次落地長(zhǎng)沙，擇址歷史人文底蘊(yùn)豐厚的湘江畔，一線臨江，引江入園，以高品質(zhì)的產(chǎn)品吸引了大量長(zhǎng)沙高端客群追捧，首開勁銷21.5億。在長(zhǎng)沙雨花區(qū)，旭輝陸續(xù)打造了旭輝·香樟公館、旭輝國(guó)際廣場(chǎng)、旭輝·雨花郡、旭輝·國(guó)悅府、旭輝·雨金廣場(chǎng)5座熱銷紅盤。

旭輝華中區(qū)域不僅實(shí)現(xiàn)了口碑的突破，在長(zhǎng)沙的銷售表現(xiàn)更是創(chuàng)下了多個(gè)記錄，連年問鼎克而瑞銷售排行榜榜首。其中，2021年銷售金額近130億，為長(zhǎng)沙歷史上首個(gè)網(wǎng)簽破百億的房企；2022年一季度以25.35億的成績(jī)繼續(xù)領(lǐng)跑銷售榜單。

申萬宏源證券研報(bào)表示，旭輝堅(jiān)持高品質(zhì)全國(guó)化布局，深耕一二線，聚焦城市群，土儲(chǔ)質(zhì)優(yōu)量足，民企拿地冰凍背景下，22年更是逆境重啟拿地，低成本補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)。

國(guó)泰君安認(rèn)為，從2022年拿地戰(zhàn)略看，旭輝將聚焦15個(gè)城市且提高權(quán)益比，反映公司開發(fā)業(yè)務(wù)更為聚焦到擅長(zhǎng)的區(qū)域，將有效保障未來的利潤(rùn)，且公司計(jì)劃降土儲(chǔ)去化周期至2年，反映效率致勝的理念。