長沙首次集中供地 旭輝6.84億競得雨花區商住用地

4月12日，2022年長沙首輪集中供地開拍，22宗地塊全部成功出讓，總起始價約169.54億元。其中，旭輝集團聯合德奧地產以底價6.84億元成功摘得雨花區商住地。

這是旭輝繼今年2月北京拿地后，再度拍得土地。作為今年以來少數恢復拿地的民營房企，旭輝經營安全性及穩定性盡顯。

在行業流動性較為艱難、大多房企停止拿地的過去一年，旭輝依然在重點城市保持了發展的態勢。業績會上華北區域集團總裁董毅介紹，北京2021年至今4次土拍，旭輝4次均參與并成功獲取4宗土地，將持續看好北京市場發展。

隨著這一次長沙摘地，旭輝華中區域落地了23個項目，完成了15載4城的拓疆布局。其中，作為長沙封面級作品，旭輝·鉑悅湘江是旭輝“TOP系”產品首次落地長沙，擇址歷史人文底蘊豐厚的湘江畔，一線臨江，引江入園，以高品質的產品吸引了大量長沙高端客群追捧，首開勁銷21.5億。在長沙雨花區，旭輝陸續打造了旭輝·香樟公館、旭輝國際廣場、旭輝·雨花郡、旭輝·國悅府、旭輝·雨金廣場5座熱銷紅盤。

旭輝華中區域不僅實現了口碑的突破，在長沙的銷售表現更是創下了多個記錄，連年問鼎克而瑞銷售排行榜榜首。其中，2021年銷售金額近130億，為長沙歷史上首個網簽破百億的房企；2022年一季度以25.35億的成績繼續領跑銷售榜單。

申萬宏源證券研報表示，旭輝堅持高品質全國化布局，深耕一二線，聚焦城市群，土儲質優量足，民企拿地冰凍背景下，22年更是逆境重啟拿地，低成本補充優質土儲。

國泰君安認為，從2022年拿地戰略看，旭輝將聚焦15個城市且提高權益比，反映公司開發業務更為聚焦到擅長的區域，將有效保障未來的利潤，且公司計劃降土儲去化周期至2年，反映效率致勝的理念。