杭州第四批供地擬掛牌9宗地塊，預(yù)計5月底集中出讓-環(huán)球看點

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北京4月21日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布杭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，本次掛牌9宗地塊，總出讓面積約46.36萬平方米，總起始價約126.17億元。報價開始時間為5月12日，截止時間為5月23日。

在土拍規(guī)則方面，仍延續(xù)“限房價、限地價+搖號”的方式，上限溢價率12%。按照出讓規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價格（溢價率不高于12%），當(dāng)土地競價未達(dá)到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當(dāng)土地競價達(dá)到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過線下公開搖號的方式確定競得人。

據(jù)了解，本次供應(yīng)地塊涉及西湖區(qū)1宗、蕭山區(qū)2宗、臨平區(qū)2宗、上城區(qū)1宗、濱江區(qū)1宗、余杭區(qū)1宗、富陽區(qū)1宗。其中，杭政儲出[2023]58號為9宗地中起始價最高的地塊，其起始價為28.77億元。該地塊位于濱江區(qū)（永久河單元D-R21/R22-15地塊），東至空地，南至規(guī)劃懷德街，西至立業(yè)路，北至濱安路，為住宅（設(shè)配套公建）用地，出讓面積3.41萬平方米，地上建筑面積9.59萬平方米。

此外，本次供地出讓面積最大的地塊為杭政儲出[2023]59號地塊，出讓面積9.14萬平方米，起始價19.2億元。該地塊位于余杭區(qū)（東西大道東側(cè)、禹航實驗學(xué)校南側(cè)地塊），東至沈邱路，南至閑沈路，西至運溪路防護(hù)綠地，北至學(xué)前路，為住宅（設(shè)配套公建）用地。