電動三輪車進綠城物業(yè)地下車庫 車胎扎破 責(zé)任由誰承擔(dān)？

我們給市民劉女士評評理，她說自己開著電動三輪車去地下停車場的時候，出現(xiàn)了意外，前輪直接報廢了。到底發(fā)生了什么，一起看看吧。

“這已經(jīng)掉下來了，這是換的新輪胎。”現(xiàn)場的劉女士告訴記者。

4月16號晚上八點左右，劉女士開著電動三輪車帶著孩子去沐青湯泉洗澡。可誰成想在前去綠城天地停車場停車時，卻發(fā)生了意外。

“準備下地下車庫的時候，哐當(dāng)一聲把我嚇一跳，孩子也往前一傾，把孩子也嚇著了，我手也震了一下，不知道發(fā)生了什么事。”劉女士說。

正當(dāng)劉女士愣神的時候，后面的車在按喇叭，劉女士順著坡就下去了。但是前輪似乎遇到了阻力，然后停下車一看。

“把車停下，我下車看看，一看車的前輪廢了，車圈都彎了。”這時候劉女士尋思，應(yīng)該是進地下車庫的時候撞到了什么東西。她再次返回車庫門口，終于找到了原因。

“（門口有一條）下水道，用一條條的鐵棍擋在上面，其中少了一根，大晚上我也沒看到。”劉女士說，當(dāng)晚就聯(lián)系到了物業(yè)工作人員，對方給的答復(fù)卻是，在停車場門口貼著“行人和非機動車請勿通行”，與他們物管。

“之前進去的時候也沒通知我，讓我進去，也沒說什么。出的時候我就打電話，沐青的人給我的電話，我打了這個電話，他就讓我出了。這個路有問題，我受傷了，他們有責(zé)任，不是光我自己的責(zé)任。”劉女士說。

劉女士認為，自己有一定的責(zé)任，但不一定應(yīng)該承擔(dān)全部責(zé)任。對此，物業(yè)方面又作何解釋，記者跟著劉女士來到綠城天地停車場。

綠城物業(yè)工作人員回應(yīng)稱，“沒有車牌，掃不上車牌是進不去的。她自己開下去了，跟著車后面走，我們也沒有專門的人在那呆著，順著桿子有起落，掃描到下面有東西，就不會往下放”；“我們沒法斷定在這爆的胎。（不是有監(jiān)控嗎）看著從車庫下來的，正常行駛，到欄桿那停下來了，停下之后就說輪胎爆了。”

物業(yè)張經(jīng)理說，對于此事會進一步請示公司，現(xiàn)在無法給予答復(fù)。對于這件事情，物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，又應(yīng)該如何處理，記者咨詢了律師。

律師表示，在對方否認的情況下，劉女士需要有初步的證據(jù)，證明事情發(fā)生的經(jīng)過，以及因果聯(lián)系，證據(jù)包括認證、視頻、報警記錄等。

“物業(yè)公司對物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施有管理的義務(wù)，因為設(shè)施管理不善，導(dǎo)致他人人身或者財產(chǎn)受損，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)賠償。如果物業(yè)公司有張貼較為明顯的禁止標志，求助人依然違反規(guī)定，那么求助人本身就有過錯，可以減輕物業(yè)的賠償責(zé)任。”律師周凱說。