新資訊：中駿鼎湖未來云城買一套房子捆倆車位 付完定金查規定

2月份，張先生看中了杭州臨平中駿鼎湖未來云城的房子，他說當時銷售告訴他要買兩個車位才能買房，等他付完定金，覺得事情似乎有點不對勁。

中駿鼎湖未來云城位于杭州臨平區南苑街道，張先生介紹，2月份，他去看房，對于周邊的配套設施以及公園環境都挺滿意，就準備購買了。

(資料圖)

張先生：大概有4種戶型，108的、128的、139的、190的，我當時看中139戶型，然后銷售知道我看中了，想買這里的房子了，她就跟我說，她說我們現在是捆兩個車位了，她說捆一個車位不行了，就是一定要買兩個車位才能買這個房子，然后她說你兩個車位不要的話，那對不起，這個房子就不能賣給你了。

張先生說，今年1月杭州臨平的南苑街道及喬司街道正式加入差異化限購區域，外地戶口繳納杭州一個月社保即可購房，購買新房還可享受50%的契稅補貼政策。因此，樓盤里的139方戶型非常熱門，他很快下了定金。

張先生：那我是被迫的情況下，付了兩個車位的定金和房子的定金，一共過來付定金付了9萬塊，其中5萬塊是房子的定金，還有4萬是兩個車位的定金，一個車位2萬，房屋的總價是4074000多。

張先生說，后來朋友提醒他，買房必須搭配兩個車位的要求似乎不妥。他在網上查了相關規定，杭州市住保房管局2016年發布的《維護房地產市場秩序通知》中，“規定市場監管主管部門重點查處：以捆綁搭售或者附加條件等限定方式違背買受人意愿，迫使買受人接受商品或者服務價格”。也就是說，禁止開發商捆綁車位進行銷售。

張先生：她把聊天記錄給我看了，她說你看領導已經規定了，說要捆兩個車位，才能買這套房子，那我說那一個車位是不行了對吧，她說一個車位就不能賣你了，后來了解到，他們這個情況捆綁是不應該的，我現在就是想把一個車位退回來，把那個定金也拿回來。

找到中駿鼎湖未來云城的售樓處，前臺表示對接張先生的銷售和銷售部領導都不在。記者通過前臺的名片，聯系上了對接張先生的銷售小黃。

杭州臨平中駿鼎湖未來云城銷售 小黃：我們不綁定（車位）的，你們留了電話是吧？

記者：對。

杭州臨平中駿鼎湖未來云城銷售 小黃：我們銷售經理會給你回復的，我現在在接客戶，等一下再說。

張先生提供了聊天記錄，說是他和兩名銷售的對話。其中一個人說：“對于公司和領導來說，兩個車位客戶優先，也是能理解的”。張先生問另一個人“車位要帶嗎”，對方回復“要買兩個”。為了求證當時的銷售情況，記者聯系上了開發商相關工作人員。

杭州臨平中駿鼎湖未來云城銷售負責人 張先生：車位是我們銷售的產品之一，那我們都會推薦客戶買，我們車位的話，最少的可以一個車位都不買，我們其實相對來說是放開的，他后來車位自己又不想要了，他現在按規定時間，他已經過了交首付的時間，所以他這個車位目前為止已經被我們撻定了，他的定金就被我們沒收了。

記者：這兩個車位他也不能購買了？

杭州臨平中駿鼎湖未來云城銷售負責人 張先生：是的。

至于房子，張先生已經交過首付了。記者隨后來到杭州市臨平區住房和城鄉建設局，工作人員表示，張先生的情況要向屬地市場監管部門反映。臨平市場監督管理所的工作人員回復記者，他們會記錄核實，并就相關情況展開調查。