環球報道:華潤置地2022年歸母凈利同比降13% 17年來首降

北京3月30日訊昨日，華潤置地（01109.HK）發布了2022年業績公告。

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2022年，華潤置地全年綜合營業額為人民幣2,070.6億元，按年下降2.4%。其中，開發物業營業額為人民幣1,761.6億元，按年下降4.2%；投資物業（包括酒店經營）營業額為人民幣170.2億元，按年下降2.4%，如剔除租金減免影響，營業額人民幣192.6億元，按年增長10.5%。

2022年，全年綜合毛利率為26.2%，2021年同期27.0%。其中，2022年開發物業毛利率23.0%，2021年同期為23.7%；投資物業（包括酒店經營）毛利率65.6%，2021年同期為68.2%。

2022年，扣除投資物業重估增值后的核心股東應占溢利人民幣270.0億元，同比增長1.5%；計入投資物業重估增值后的股東應占溢利人民幣280.9億元，同比下降13.3%。

據第一財經報道，華潤置地歸母凈利潤出現17年以來首次下降。

2022年全年實現簽約額人民幣3,013.3億元，權益簽約金額人民幣2,088.1億元；全年結算面積1,233萬平方米。

截至2022年12月31日，華潤置地已銷售尚未結算的簽約額為人民幣2,493億元，有待陸續結算。其中，已鎖定于2023年內結算的開發物業營業額已達人民幣1,632億元。

2022年，華潤置地新增土儲計容面積1,095萬平方米，截至2022年12月31日，集團總土地儲備達6,478萬平方米。

截至2022年12月31日，在手現金及現金等價物975億元；總有息負債率40.2%，凈有息負債率38.8%；年末加權平均融資成本3.75%；平均債務期限拉長至5.4年。

2022年，全年每股股東應占溢利為人民幣3.94元，2021年同期為人民幣4.54元；公司每股核心股東應占溢利人民幣3.79元，同比增長1.5%。

年報顯示，董事會建議宣派末期股息每股人民幣1.219元（折合港幣1.394元），計入中期股息每股人民幣0.182元（折合港幣0.208元），2022年全年股息按年增長1.5%至每股人民幣1.401元（折合港幣1.602元）。