海綿城市施工驗收要點新標準下 南京市首個海綿專項驗收項目通過

近日，由南京市建委、建鄴區海綿辦及專家組成的驗收組，對河西在建的云際花園小區進行了專項驗收。這是我市去年底印發海綿城市施工驗收要點后的首個驗收項目。記者了解到，今后不僅是住宅，各類建筑工程、游園公園等在竣工驗收前，都要過“海綿關”，“海綿”不合格將不予竣工備案。

記者在建鄴區新城科技園云際花園小區看到，5幢商品房已建設完畢，工人正在做綠化等收邊收尾工作。鋪滿小區的仿石磚下，墊了4層透水鋪裝，既美觀又起到滲水作用。在道路兩側、樓前樓后，則是滿眼的綠色。雨水花園、下凹式綠地、生物滯留池、生態樹池等，用于承接樓頂和地面的雨水。海綿設計單位工作人員告訴記者，這些雨水在地下通過滯留、凈化等功能，進入2個蓄水池中。500立方米的蓄水量可以實現雨水回收利用。“小區竣工前先驗收海綿功能，對于提升住宅的生態品質和使用功能是有幫助的，所以我們非常支持。”業主單位表示。

記者從建鄴區建設局、區海綿辦了解到，該住宅透水鋪裝率達到50%，年徑流量總量控制率達到80%，核心技術指標符合要求，順利通過海綿專項驗收。這是《南京市海綿城市建設專項施工及驗收要點(試行)》印發后，全市第一個通過海綿專項驗收的項目。工作人員謝水萬介紹，接下來，區海綿辦還將對江心洲島上兩個住宅小區實施海綿專項驗收。按照新標準，建設項目海綿不過關，將不予竣工備案。目前建鄴區海綿化程度為23.9%，到2030年將提升至50%。

2019年頒布的《南京市海綿城市規劃建設管理規定》　明確了我市海綿城市建設的總體目標、主要任務和責任分工，并在江心洲生態科技島和丁家莊保障房兩個省級試點片區推進不同類型的海綿試點項目建設。并提出，在項目規劃方案審查環節，建設單位就應明確項目的綜合徑流系數、下凹式綠地率、透水鋪裝率、雨水利用等海綿城市建設的控制指標，將其作為項目開工的必備條件。

市建委建設一處副處長李海生告訴記者，雖然管理規定明確了從規劃到施工和竣工的全流程要求，但在竣工環節缺乏相應技術標準。為了構建全流程閉合管理制度，市海綿辦編制專項施工和驗收要點，在工程竣工階段，實現了海綿建設的嚴把關。

深入建設海綿城市，是促進碳達峰、碳中和目標實現行之有效的一項舉措和路徑。屋頂花園、下凹式綠地等，可以吸附二氧化碳，蓄水池可以減少對自來水的消耗，綠色加持也讓建筑更加節能，減少能源消耗。據悉，我市正組織編制各區海綿城市“十四五”規劃和海綿排水分區建設方案，到2025年，全市建成區海綿城市覆蓋率將從現在的20%提升到40%。