受恒大股息收入減少影響 華人置業虧損3728.4萬港元

8月16日，華人置業集團公布截至2021年6月30日止6個月中期業績。

據觀點地產新媒體了解，于報告期內，華人置業收入7.26億港元，去年同期為19.64億港元，較去年同期減少63.0%。包含租金收入總額1.61億港元，去年同期2.12億港元，按凈額基準呈報出售持作買賣的投資收益1.68億港元，去年同期為300萬港元。樓宇及物業管理服務收入2450萬港元，去年同期為2670萬港元。

據悉，收入下降主要由于來自恒大股份股息收入減少所致。報告期內，歸屬股東人應占虧損凈額3728.4萬港元。

于期內，華人置業毛利為6.9億港元，較去年同期減少64.4%，主要亦由于來自恒大股份股息收入減少所致。物業租賃在物業租賃方面，于本期間非零售及零售部分的租金收入分別減少28.4%至1.26億港元及減少1.1%至3560萬港元。本期間收入錄得的租金收入總額較去年同期減少23.7%至1.6億港元。租金收入下降主要由于英國投資物業之一位主要租戶于2020年上半年退回其租賃。如撇除該主要租戶的租金收入，租金收入總額較去年同期將錄得減少5.7%。

另悉，華人置業擁有人應占于期間虧損為3730萬港元，相比去年同期溢利為7.86億港元。由盈轉虧主要由于來自恒大股份的股息收入凈額減少;就英國投資物業向租戶收取的拆卸費用減少;儘每股虧損為0.02港元。

據觀點地產新媒體此前報道，8月4日，華人置業集團發布盈利警告。據觀點地產新媒體了解，華人置業預期于本期間可能錄得收入顯著下降介乎58%至68%，以及虧損少于4000萬港元(與截至2020年6月30日止六個月收入19.65億港元(經重新分類)及華人置業擁有人應占綜合溢利凈額7.86億港元相比)。