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廣州市第二輪集中供地掛牌合計推出48宗地

來源：觀點地產網時間：2021-08-26 14:12:07

8月26日，廣州市第二輪集中供地掛牌，合計推出48宗地。

據觀點地產新媒體了解，此次掛牌總起拍價格1124億元，總建筑面積878.73萬平方米。據出讓文件測算，多宗地塊溢價率在9%-15%區間。根據出讓文件，同一名申請人只能進行一次交易申請(含聯合申請);凡與申請人之間有參股、控股等關聯關系的法人或其他組織，也視為同一名申請人，但申請人的母公司為上市公司的，該上市公司的非控股股東除外。

據悉，此次掛牌區域中，增城掛地22宗，總計容面積達359.03萬平方米，起拍總價達299.59億元;海珠掛地2宗，總建面達12.05萬平方米，起拍總價達35.77億元，兩宗地除有各自不同的無償配建面積外，并且要求建筑達到綠色三星標準;荔灣掛地2宗，計容總建面累計33.68萬平方米，起拍總價87.44億元;白云掛地5宗，總建面積達141.49 萬平方米，起拍總價達199.02億元;黃埔區掛地3宗，計容建面總計47.91萬平方米，起拍總價達66.43億元。

另悉，花都區僅掛牌一宗地塊，該宗地塊計容建筑面積約19.7萬平方米，起拍價19.46億元，起拍樓板價約9877.56元/平方米;番禺掛地5宗，計容總建面達119.35萬平方米，起拍總價245.48億元;南沙掛地6宗，其中2宗純住宅地塊，3宗為商住性質地塊;從化掛地2宗，總計容面積達16.06萬平方米，起拍總價達8.76億元。

根據要求規定，企業申請競買前應簽署書面承諾書，承諾其關聯公司不參加同一宗地競買;承諾知曉出讓地塊房價地價聯動要求并理性競價，承諾未來限房價居住用地的工程質量應嚴格按照一般居住用地的規范標準執行，受區住建部門、市場監管部門監督;當有兩個或兩個以上競買人報出50%自持商品住房面積時，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受50%自持商品住房面積的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內。