港中旅底價(jià)5.86億元摘得蘇州1宗住宅用地

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月16-18日，蘇州市第二批集中供地正式開始進(jìn)行網(wǎng)上拍賣，涉及地塊15宗。

9月16日，蘇州市共出讓7宗地塊，總起始價(jià)176.97億元，總成交價(jià)177.23億元。

9月17日，港中旅太湖灣（蘇州）置業(yè)有限公司（港中旅）以底價(jià)5.86億元摘得吳中區(qū)東山鎮(zhèn)東山路北側(cè)、拮翠路西側(cè)地塊，樓面價(jià)6800元/平。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-40號(hào)，地塊名稱東山儲(chǔ)備地塊，地塊位于吳中區(qū)東山鎮(zhèn)東山路北側(cè)、拮翠路西側(cè)，出讓面積6.63萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.3，建筑密度≤28%，綠地率≥37%，建筑限高≤24米，起始價(jià)5.86億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊競(jìng)價(jià)規(guī)則為價(jià)高者競(jìng)得；該地塊設(shè)置市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)、中止價(jià)、一次報(bào)價(jià)有效區(qū)間,未設(shè)置竣工預(yù)售許可調(diào)整價(jià)，市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)總價(jià)6.04億元，中止價(jià)6.55億元，一次報(bào)價(jià)有效區(qū)間6.55億元-6.72億元；基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)“七通”（通路、通電、通上水、通下水、通訊、通燃?xì)狻⑼ㄓ芯€電視），地面建筑物拆除，管線、綠化樹木遷移。

此外，該地塊按要求配建的社區(qū)用房和社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，并按照不低于1200元/平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行前期裝修，經(jīng)屬地政府驗(yàn)收合格后無償移交，其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)歸屬地政府所有；該地塊上項(xiàng)目為全裝修住宅，住宅裝修成本不低于1500元/平方米。