港中旅底價5.86億元摘得蘇州1宗住宅用地

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月16-18日，蘇州市第二批集中供地正式開始進行網(wǎng)上拍賣，涉及地塊15宗。

9月16日，蘇州市共出讓7宗地塊，總起始價176.97億元，總成交價177.23億元。

9月17日，港中旅太湖灣（蘇州）置業(yè)有限公司（港中旅）以底價5.86億元摘得吳中區(qū)東山鎮(zhèn)東山路北側、拮翠路西側地塊，樓面價6800元/平。

地塊編號蘇地2021-WG-40號，地塊名稱東山儲備地塊，地塊位于吳中區(qū)東山鎮(zhèn)東山路北側、拮翠路西側，出讓面積6.63萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.3，建筑密度≤28%，綠地率≥37%，建筑限高≤24米，起始價5.86億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊競價規(guī)則為價高者競得；該地塊設置市場指導價、中止價、一次報價有效區(qū)間,未設置竣工預售許可調(diào)整價，市場指導價總價6.04億元，中止價6.55億元，一次報價有效區(qū)間6.55億元-6.72億元；基礎設施達“七通”（通路、通電、通上水、通下水、通訊、通燃氣、通有線電視），地面建筑物拆除，管線、綠化樹木遷移。

此外，該地塊按要求配建的社區(qū)用房和社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房，并按照不低于1200元/平方米標準進行前期裝修，經(jīng)屬地政府驗收合格后無償移交，其不動產(chǎn)權歸屬地政府所有；該地塊上項目為全裝修住宅，住宅裝修成本不低于1500元/平方米。