天府新區(qū)46.09畝地塊由龍湖競(jìng)得 配建70%銷售型人才公寓

9月16日，成都二批次土地集中土拍開拍第二日，本次拍賣宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣措施，共出讓75宗地塊，總出讓面積5686畝。

9月14日晚間，成都公共資源交易中心發(fā)布公告，原定于9月15-17日進(jìn)行的成都第二次集中土拍，有17宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)因故終止出讓，剩余58宗地塊繼續(xù)拍賣。

9月15日，成功出讓19宗地塊，其中15宗以底價(jià)成交，4宗地塊達(dá)最高限價(jià)，1宗地塊流拍。

9月16日上午，成華區(qū)、金牛區(qū)、青羊區(qū)、天府新區(qū)共10宗土地出讓。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，天府新區(qū)46.09畝地塊由龍湖競(jìng)得，成交樓面價(jià)10500元/平方米，溢價(jià)率10.53%，配建70%銷售型人才公寓。

天府新區(qū)約46.09畝地塊，位于天府新區(qū)萬安街道大石社區(qū)七、八組，屬于麓山板塊范圍內(nèi)，凈用地面積46.0897畝，是一宗住兼商用地，容積率2.0，起拍樓面價(jià)9500元/平方米。

該地塊最高溢價(jià)率10.53%，土地最高限價(jià)10500元/平方米，限定清水房?jī)r(jià)17055元/平方米，成品住宅比例100%，基礎(chǔ)裝修價(jià)格不高于建筑面積3000元/平方米。

根據(jù)出讓文件，競(jìng)得者需配建不小于住宅計(jì)容建面20%的銷售型一類人才公寓;配建不小于住宅計(jì)容建面30%的銷售型二類人才公寓。

另外，成華區(qū)123.47畝地塊由首開底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)12400元/平方米，配建銷售型人才公寓比例20%。

成華區(qū)123.47畝地塊，位于成華區(qū)青龍街道新山社區(qū)1、2組，新山社區(qū)集體，屬于駟馬橋板塊范圍內(nèi)，凈用地面積123.4688畝，是一宗純住宅用地，容積率2.0，起拍樓面價(jià)12400元/平方米。

該地塊最高溢價(jià)率9.68%，土地最高限價(jià)13600元/平方米，限定清水房?jī)r(jià)20800元/平方米，成品住宅比例100%，基礎(chǔ)裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/平方米;需配建不小于住宅計(jì)容建面20%的銷售型一類人才公寓;配建不小于住宅計(jì)容建面30%的銷售型二類人才公寓。