佛山禪城一宗定向掛牌商住地今日出讓

根據出讓安排，佛山禪城一宗定向掛牌商住地將于9月15日上午10時迎來出讓。

觀點地產新媒體此次報道，上述地塊于8月13日掛牌，地塊規劃凈用地面積為93869.02㎡，容積率6.0，起始價高達51.78億元，是禪城繼嶺南天地項目后，歷史總價第二高的地塊。

但截至發稿，該地塊暫未獲得報價。

宗地折合起拍樓面價約9194元/㎡，不設限價按價高者得，但設有保留底價。

另據出讓要求，地塊限高方面，住宅≤200米，220米≤辦公樓≤250米。

項目分A/B區開發，規定住宅戶數≤1084戶、酒店計容建面≥2萬㎡，商業計容建面不低于總建面的51%，并不得設置服務型公寓。住宅計容建筑面積上限約27.6萬㎡，剩下的28.7萬㎡商業建筑面積將建設酒店、寫字樓、商業綜合體等?？墒圩≌舷藜s27.6萬㎡，對應住宅≤1084戶，戶均面積高達254㎡。

宗地簽約66個月內，需引入不少于1家銀保監會批準的保險公司的市級以上(含市級)分支機構或區域性總部，或不少于1家銀保監會批準的銀行市級以上(含市級)分支機構或區域總部入駐，或不少于1家證監會批準的證券公司分公司。

12個月內，需引入1家2018-2020年任一年度國內上市醫療器械行業營收前十名企業設立區域性總部或市級以上(含市級)總部。