天府新區99.79畝地塊由中鐵天圓底價競得 成交樓面價7000元/平方米

9月16日，成都二批次土地集中土拍開拍第二日，本次拍賣宗地采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施，共出讓75宗地塊，總出讓面積5686畝。

9月14日晚間，成都公共資源交易中心發布公告，原定于9月15-17日進行的成都第二次集中土拍，有17宗地國有建設用地使用權因故終止出讓，剩余58宗地塊繼續拍賣。

9月15日，成功出讓19宗地塊，其中15宗底價成交，4宗地塊達最高限價，1宗地塊流拍。

9月16日上午，成華區、金牛區、青羊區、天府新區共10宗土地出讓。

據觀點地產新媒體了解，天府新區約41.18畝地塊由綠城競得，成交樓面價10500元/平方米，溢價率10.53%，續競人才公寓面積比例50%。

該地塊位于天府新區萬安街道大石社區七組，屬于麓山板塊范圍內，凈用地面積41.1809畝，純住宅用地，容積率2.0，起拍樓面價9500元/平方米;最高溢價率10.53%，土地最高限價10500元/平方米，限定清水房價17055元/平方米，成品住宅比例100%，基礎裝修價格不高于建筑面積3000元/平方米。

根據出讓文件，該地塊為現房銷售，競得者需配建不小于住宅計容建面20%的銷售型一類人才公寓;配建不小于住宅計容建面30%的銷售型二類人才公寓。

另外，天府新區99.79畝地塊由中鐵天圓底價競得交，成交樓面價7000元/平方米。

天府新區99.79畝地塊，位于天府新區興隆街道保水村一、二組，屬于科學城板塊范圍內，凈用地面積99.7918畝，住商用地，容積率1.8，起拍樓面價7000元/平方米。

該地塊最高溢價率10%，土地最高限價7700元/平方米，限定清水房價20000元/平方米，成品住宅比例100%，普通裝修價格不高于建筑面積3000元/平方米。

根據出讓文件，競得者需配建不小于住宅計容建面35%的銷售型一類人才公寓;配建不小于住宅計容建面30%的銷售型二類人才公寓;配建建筑面積4.97萬平方米拆遷安置房，投資不低于2.48億元。