鵬瑞51.78億元拿下佛山雙子塔產城綜合體項目 折合樓面價約9194元/㎡

9月15日，鵬瑞集團以51.78億拿下佛山三龍灣雙子塔產城綜合體項目，折合樓面價約9194元/㎡。

據觀點地產新媒體了解，地塊位于禪城區東平路西北側、規劃十五路南側，三面環水、玉帶環腰，占地面積9.39萬㎡，容積率≤6.0，最高計容建面56.32萬㎡。項目分A/B區開發，規定住宅戶數≤1084戶、酒店計容建面≥2萬㎡，商業計容建面不低于總建面的51%，并不得設置服務型公寓。住宅計容建面上限約27.6萬㎡，戶均面積254㎡，產品將全部開發大平層。剩下的28.7萬㎡建筑面積將建設酒店、寫字樓、商業綜合體等。

另悉，按照計劃，本宗地塊規劃打造三龍灣城市地標綜合體，出讓條件顯示，競買人拿下地塊后，須引入以下資源進駐三龍灣禪城片區：1、銀保監會批準的保險公司或銀行或證券公司分支機構或區域性總部;2、國內上市醫療器械行業營收前十名企業市級或區域性總部;3、地塊開發后，需對納稅額分兩期進行考核，第一期7億，第二期15億;4、為禪城引入不少于2億美元的外資。

據觀點地產新媒體此前報道，8月3日，鵬瑞地產拿下深圳羅湖蓮塘口岸改造地塊，預計總投資2.6億元。