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    云星集團1.23億獲得南寧高新區(qū)舊改項目地塊 樓面地價2637元/㎡

    來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng) 時間:2021-09-16 13:47:31

    9月16日,位于南寧高新區(qū)的GC2021-058地塊,由南寧金恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(云星集團)以1.23億元獲得,成交單價791萬元/畝,樓面地價2637元/㎡。

    據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,宗地位于高新區(qū)相思湖西路西面、相思湖北路南面,總出讓面積1.04萬㎡(折合15.596畝),土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地,土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年、零售商業(yè)用地40年。容積率容積率>3.0且≤4.5,零售商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的比例為>5%且≤10%,其余為城鎮(zhèn)住宅。建筑密度>24%且≤30%,綠地率≥30%,建筑高度≤100米。

    據(jù)悉,GC2021-058地塊為崇左市留邕國有土地原南寧水電技工學(xué)校片區(qū)舊城改造項目,須向高新區(qū)管委會提供回遷安置房住宅套數(shù)33套,建筑面積≥3467.14㎡用于項目的征收安置,回遷安置住房的購買價格按8159元/平方米執(zhí)行。該舊改地塊的項目總建筑面積為6.47萬㎡,項目將會規(guī)劃3棟樓,其中,2棟住宅樓、1棟商業(yè)樓,規(guī)劃359戶,戶型規(guī)劃建筑面積為90-144㎡,機動車位468個。

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