中建一局15.46億元競得廣州1宗住宅用地 溢價率0.65%

中國網地產訊 9月26-27日，廣州開啟第二輪集中供地，共出讓48宗地塊（荔灣2宗、白云5宗、海珠2宗、黃埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、從化2宗），合計用地面積305萬平方米，建筑面積約879萬平方米，出讓起始價1124億元。

最終，中建一局智地(北京)房地產開發有限公司（中建一局）以15.46億元競得增城區朱村街朱村大道西18003210A21041號地塊，成交樓面價9006元/平，溢價率0.65%。

地塊編號18003210A21041號，地塊名稱增城區朱村街朱村大道西地塊，土地用途為住宅用地，出讓面積5.72萬平，容積率3，建筑面積17.16萬平，起始價15.36億元。

據土地出讓文件顯示，該宗地塊采取“限房價+限地價+競自持+搖號”方式出讓，設定最高限制地價為17.67億元，企業自持商品住房建筑面積最高為50%。企業自持商品住房建筑面積比例在31%～50%的部分，作為租賃住房。企業自持商品住房建筑面積的持有年限與土地出讓年限一致，不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持的保障性租賃住房和租賃住房整體一并辦理。