金科股份10月銷售額和銷售面積雙降，完成年銷售目標64%

11月10日晚間，金科股份（000656.SZ）披露10月份銷售業績。

公告顯示，10月份金科股份及所投資的公司銷售金額約為154億元，同比下降39.84%；房地產銷售面積約為201萬平方米，同比下降22.39%。至此，今年前10個月，金科股份及所投資的公司實現銷售金額約1616億元，同比下降6.54%；房地產銷售面積約為1663萬平方米，同比下降1.01%。

在金科股份2020年度的業績說明會上，金科股份總裁楊程鈞表示，金科股份及所投資的公司2021年計劃全年銷售目標不低于2500億元。以前10個月的銷售額1616億元來計算，金科股份目前已完成年銷售目標的64.64%。

同日，金科股份還披露了公司股東所持部分股份質押的公告。

根據公告，該公司控股股東金科控股將所持有的400萬股股份質押給了銀河證券，占其所持股份比例為1.03%；占公司總股本比例0.07%。質押用途為生產經營。

截至目前，金科控股持股數量為38683.61萬股，持股比例7.24%，累計質押13019萬股，占公司總股本的2.44%。公司實際控制人黃紅云累計質押45452.23萬股，占公司總股本的8.51%。

金科股份前三季度報告顯示，金科股份前三季度實現營業收入636.83億元，同比增長超33%；實現凈利潤60.75億元，歸母凈利潤45.28億元；公司合同負債余額約1454.2億元，為未來結算業績提供充足保障。公司累計壓降有息負債100.78億元，有息負債總額進一步降低至875.86億元，公司 “三道紅線”指標持續保持“綠檔”。有息負債期限結構進一步優化，一年內到期有息負債204.7億元，占比降至23.37%；一到三年內到期有息負債為515.25億元，占比58.83%；三年以上到期有息負債為155.91億元，占比升至17.8%。至此，2021年前三季度實現銷售回款1435億元，回款率達98%。

截至11月10日收盤，金科股份報4.23元/股，漲幅5.75%。