合肥“兩集中”供地8宗地塊攬金75.74億元 保利、金隅等均有斬獲

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 11月29日，合肥開啟第三批集中供地，共有8宗地塊出讓，總出讓面積776.95畝，總起拍價(jià)約69.88億元。

最終，合肥共成交8宗地塊，總成交價(jià)75.74億元，僅1宗地塊以底價(jià)成交，并有濱湖科學(xué)城BK202108號(hào)地塊進(jìn)入競(jìng)報(bào)高品質(zhì)方案階段。

深圳招商房地產(chǎn)有限公司（招商蛇口）以8.55億元競(jìng)得濱科城BK202105號(hào)地塊，成交單價(jià)1801萬元/畝，樓面價(jià)15008元/平，裝配率30%，溢價(jià)率8.49%。

地塊編號(hào)濱科城BK202105號(hào)，地塊名稱濱湖科學(xué)城南淝河路以西、福州路以北，土地用途為住宅用地，出讓面積47.5畝，容積率1.8，參考地價(jià)1661萬元/畝，成交總價(jià)7.89億元。

安徽保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（保利）以12.48億元競(jìng)得濱科城BK202106號(hào)地塊，住宅用地成交單價(jià)1904萬元/畝，樓面價(jià)6374元/平，裝配率30%，溢價(jià)率5.41%。

地塊編號(hào)濱科城BK202106號(hào)，地塊名稱濱湖科學(xué)城紫云路以北、廣東路以東，土地用途為住宅用地及教育用地，出讓面積133.54畝，容積率2.2，住宅用地參考價(jià)1799萬元/畝，參考總價(jià)11.84億元。

中鐵四局集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（中國中鐵）以1.36億元搖號(hào)競(jìng)得包河區(qū)BH202108號(hào)號(hào)地塊，成交單價(jià)929萬元/畝，樓面價(jià)5806元/平，溢價(jià)率14.97%。

地塊編號(hào)包河區(qū)BH202108號(hào)，地塊名稱包河區(qū)徽州大道以西、青弋江路以南，土地用途為住宅用地，出讓面積14.65畝，容積率2.4，參考價(jià)808萬元/畝，參考總價(jià)1.18億元。

北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司以14.24億元競(jìng)得蜀山區(qū)SS202120號(hào)地塊，住宅用地成交單價(jià)1400萬元/畝，樓面價(jià)9417元/平，溢價(jià)率9.36%。

地塊編號(hào)蜀山區(qū)SS202120號(hào)，地塊名稱蜀山區(qū)樊洼路以南、社崗路以西，土地用途為住宅用地、教育用地及公共服務(wù)用地，出讓面積113.41畝，住宅用地容積率2，住宅用地參考價(jià)1276萬元/畝，參考總價(jià)13.02億元。

安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司+長淮信達(dá)地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體以總價(jià)26.18億元競(jìng)得高新區(qū)GX202110號(hào)地塊，住宅用地成交單價(jià)1237萬元/畝，樓面價(jià)5607元/平，裝配率60%，溢價(jià)率9.29%

地塊編號(hào)高新區(qū)GX202110號(hào)，地塊名稱高新區(qū)彩虹西路以南、火龍地路以西，地塊用途為住宅用地及教育用地，出讓面積318.39畝，住宅用地參考單價(jià)1127萬元/畝，參考總價(jià)23.96億元。

合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司以底價(jià)9890.175萬元摘得經(jīng)開區(qū)JK202115號(hào)地塊，住宅用地成交單價(jià)380.5萬元/畝，樓面價(jià)2203元/平，裝配率50%。

地塊編號(hào)經(jīng)開區(qū)JK202115號(hào)，地塊名稱經(jīng)開區(qū)清潭路以東、紫蓬路以南，地塊用途為住宅用地及教育用地，出讓面積30.6畝，住宅用地參考單價(jià)380.5萬元/畝，參考總價(jià)9890.175萬元。

安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)4.72億元競(jìng)得蜀山區(qū)SS202119號(hào)地塊，成交單價(jià)948萬元/畝，樓面價(jià)7110元/平，裝配率30%，溢價(jià)率9.29%。

地塊編號(hào)蜀山區(qū)SS202119號(hào)，地塊名稱蜀山區(qū)楊河灣路南、豌豆洼路東，地塊用途為住宅用地，出讓面積49.78畝，參考單價(jià),868萬元/畝，參考總價(jià)4.32億元。

另外，合肥本次集中供地最初共出讓25宗地塊。而后于11月26日，合肥市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告稱，除上述8宗地塊外共計(jì)17宗地塊由拍賣出讓轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)掛牌出讓，掛牌截止轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間為12月8日。