大家15.98億元搖號(hào)競得杭州1宗住宅用地 溢價(jià)率9.6%

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 12月21日，杭州開啟第三批集中供地，共計(jì)35宗地塊（含1宗租賃用地）涉宅地，總出讓面積176.2萬平，總建筑面積416.1萬平，總起始價(jià)712.9億元。最終，杭州本次集中供地共成交35宗地塊，總成交價(jià)約760億元，其中24宗地塊報(bào)價(jià)已經(jīng)封頂，進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，9宗地以底價(jià)成交。

12月22日，大家以15.98億元搖號(hào)競得鐵路北站單元GS1105-02-1地塊，溢價(jià)率9.6%。

地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2021]48號(hào)，地塊位于拱墅區(qū)（鐵路北站單元GS1105-02-1地塊），東至鐵路北站單元GS1105-R21-02-2地塊拆遷安置房，南至規(guī)劃五號(hào)支路，西至規(guī)劃文錦路，北至北秀街，出讓面積3.42萬平，土地用途為住宅用地，建筑面積7.86萬平，起始價(jià)14.58億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于30500元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于33550元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。

另外，本次掛牌地塊設(shè)定上限價(jià)格為159842萬元，當(dāng)競買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為通過線下公開搖號(hào)方式確定競得人，所有接受上限價(jià)格的競買人均可參加搖號(hào)，競得價(jià)為上限價(jià)格。