上海將構(gòu)建多層次、多元化租賃住房供應(yīng)體系

上海市十五屆人大六次會議閉幕后，上海市政府今天舉行記者招待會。市長龔正在回答保障性租賃住房建設(shè)推進情況的問題時表示，解決好超大城市住房問題，必須堅持“房住不炒”，堅持“租購并舉”，大力發(fā)展保障性租賃住房。這一方面是解決新市民特別是青年住房難、住房貴問題的重要途徑，也是從供給端促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、有效抑制房價的重要舉措。

龔正說，發(fā)展保障性租賃住房，總的考慮是做到“四個堅持”。

首先，堅持多渠道供給，跑出建設(shè)的加速度。“十四五”期間，上海要建設(shè)籌措47萬套（間）以上保障性租賃住房，加上“十四五”前的13萬套（間），到“十四五”末將有超過60萬套（間）。去年已建設(shè)籌措6.7萬套（間），今年要加大力度，完成17.3萬套（間）。也就是說，兩年完成24萬套（間），即五年任務(wù)的一半以上。

其次，堅持優(yōu)化結(jié)構(gòu)，完善供應(yīng)體系。要加快構(gòu)建從“一張床”到“一間房”到“一套房”的多層次、多元化租賃住房供應(yīng)體系。

第三，堅持職住平衡，優(yōu)化空間布局，推動更多房源向五個新城布局，向26個產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊布局，向雖然遠一點、但軌道交通能夠到達的軌交站點區(qū)域布局。

第四，堅持精細管理，提升居住品質(zhì)，更好滿足人們特別是青年人對品質(zhì)生活的需求，完善配套設(shè)施，提高管理服務(wù)水平，打造有溫度、“悅生活”的租賃住房社區(qū)。