南京：出售二手房和出租住房掛牌發(fā)布前都要先行核驗

南京的二手房、租賃房要有“身份證”啦!近日，南京市住房保障和房產(chǎn)局印發(fā)的《關于進一步規(guī)范全市存量房房源核驗及信息發(fā)布工作的通知》(以下簡稱《通知》)明確，今年2月1日起，全市存量房(出售二手房和出租住房)掛牌發(fā)布前都要先行核驗，獲得房源核驗碼的方可對外發(fā)布，且不同渠道發(fā)布的同一房源的權屬信息應當一致。“此舉旨在進一步規(guī)范信息發(fā)布，減少房屋交易中的矛盾糾紛，讓房產(chǎn)交易更安全、更透明。”相關負責人表示。

房源發(fā)布核驗是指南京市行政區(qū)域內的房屋產(chǎn)權人、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)(含個體工商戶)、網(wǎng)絡信息發(fā)布平臺在發(fā)布出售、出租房源信息前，應主動向房產(chǎn)部門申請房源核驗，房產(chǎn)部門通過市房屋租賃服務監(jiān)管平臺(以下簡稱“監(jiān)管平臺”)對房源發(fā)布主體和房屋權屬信息等進行核驗，并賦予房源核驗碼。發(fā)布者提交審核申請后一個工作日內即可完成房源審核，這在保證房源發(fā)布主體方便操作、快速發(fā)布的同時又為承租方和購買方提供了安全屏障、提高了租賃安全系數(shù)。如房源審核未通過，可提交權屬證明等相關材料申請人工審核。