光耀集團爛尾樓“翡儷港”等資產(chǎn)將拍賣，總評估價近4億元

新京報訊（記者 饒舒瑋）2月9日，據(jù)“光耀集團管理人”公眾號披露，其擬對“翡儷港”項目等破產(chǎn)財產(chǎn)公開拍賣。上述破產(chǎn)財產(chǎn)將在阿里拍賣破產(chǎn)強清頻道處置，預(yù)計于2022年2月28日掛網(wǎng)，在3月28日10時至3月29日10時進行拍賣。

根據(jù)發(fā)布內(nèi)容，此次擬拍賣的財產(chǎn)范圍具體包括光耀集團名下惠州市東平荷蘭水鄉(xiāng)八期“翡儷港”在建工程114套房產(chǎn)和2500平方米的土地使用權(quán)、“東平C-04號地”的土地使用權(quán)及合同權(quán)益、“東平C-04號地”單體樓11套房產(chǎn)，評估價總價約3.99億元。其中，“東平C-04號地”的土地使用權(quán)及合同權(quán)益的價值最高，評估價約2.15億元。

光耀集團管理人方面表示，由于光耀集團開發(fā)建設(shè)的“翡儷港”項目已爛尾多年，若以現(xiàn)狀單獨處置，拍賣的房產(chǎn)無法單獨復(fù)工復(fù)建后進行預(yù)售，競買人投入的資金不能有效回收，必然導(dǎo)致價值巨幅減損；同時，為妥善解決“翡儷港”項目所涉購房者的住房問題，其將翡儷港項目復(fù)工復(fù)建與“東平C-04號地”整體規(guī)劃開發(fā)建設(shè)方案進行統(tǒng)籌考慮。

由此，本次拍賣將設(shè)置“翡儷港”項目復(fù)工復(fù)建附隨義務(wù)，要求該打包拍賣資產(chǎn)的買受人繳納復(fù)工復(fù)建保證金（或銀行保函），競買成交后繼續(xù)進行“翡儷港”項目的建設(shè)直至該項目竣工驗收。

據(jù)悉，2017年12月11日，惠州市中級人民法院依法裁定受理光耀集團破產(chǎn)重整一案，并于2018年2月26日指定深圳市金大安清算事務(wù)有限公司及廣東卓凡律師事務(wù)所聯(lián)合擔任光耀集團管理人，負責光耀集團重整工作。2021年9月8日，惠州市中級人民法院裁定終止光耀集團重整程序，并宣告光耀集團破產(chǎn)。