興創(chuàng)48.2億元底價(jià)摘得北京大興1宗地塊

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 2月16日，北京開啟2022年第一輪集中供地，共計(jì)出讓18宗地塊，土地總面積約83公頃，總建筑規(guī)模約169萬(wàn)平方米。其中，12宗地塊將于2月17日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

最終，北京興創(chuàng)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以48.2億元底價(jià)摘得京土儲(chǔ)掛（興）[2022]008號(hào)地塊。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（興）[2022]008號(hào)，地塊名稱為北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0202-6007、6014、6011、6002地塊，建設(shè)用地面積7.82萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積17.83萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、A334托幼用地，起始價(jià)48.2億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格554300萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為10000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限75000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

若宗地進(jìn)入競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競(jìng)報(bào)出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。